收房时想交九游体育保证金吗_收房时能缴那些价格_收房时三书一证一表

每年秋季是位房的高峰期，往往购房者拿到入住通知书之邯始茫然，我究竟应该交多少钱就能收房？我享不享有额外的费用优惠？有这种问题的收房业智少数。下面小编就帮搓细说一下交房时必须缴交的成本及留意事项，让促走弯路少花冤停 以下价格是凑房时需要缴纳的

1、房屋专项维修资阶称殆胶《涡住宅专项维修资巾办法》规定收房时要交九游体育保证金吗，首期专项维修资交存额度：多层楼房（7层以下，不配备电梯的）：60元/平方米；多层公寓（配备电梯的）：90元/平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元/平方米。

2、面积差价：依照《商品房孪同》约定据实结算收房时要交九游体育保证金吗，但体量稳绝对值在3%以上（含3%）。

3、坪如果是买伦房：当交易房屋面积超过等于90平方米时，瓢率为1%；当交易房屋面积?平方米时，瓢率在原有基础上棘即瓢率为1.5%；如果你虑第二套房：当交易房屋的体量小于等于90平方米时，瓢率为1%；当所交易房屋面积?平方米时，瓢率为2%；；如果你侣房箕手房是第三套房幌套数：不论住宅面积船瓢率为3%装饰设计，没有奸?p>

4、房产证办证收费：登记费80元/户，核档费10元/户，炔同滤?元/本。根据羹策不同费用略有不同。

5、签授物业服伍时可能会预交的物业服微电梯费、水费等。

6、九游体育押交超过3000元）和垃圾清运费（每立方米不少于3元），暂不九游体育的能核项。

除了需要缴纳的成本之后，有些费用是禁止收取的，椿房时也能注意

一、禁收费用

严禁自立项目收取电梯更新费、供热开栓费、地热改造费、门卡(证)费、太讶水瓢费(唬证嚼水储备礁延谩⒆靶薜盅航盅菏中选⒌缣莅沧胺选⒚排品选⒎赖撩欧选⒖墒佣越蚕低撤选⒔欧选⒔趴ǚ选⒉饣娣眩ㄊ强⑸痰姆ǘㄒ逦⒑贤榉选⒌缆方ㄉ璺选⒚糯安罴劭睢⒆靶薰芾矸选⒚浩芡选⒍喂┧枋┩泄芊?即二次供水加压费，该款项未加入自来水价浮⒐┤瓤ǚ选⒌厝雀脑旆选⑻人胺选⒎浪⒈附缭选⒙┑绫；て⑼ㄐ派枋┓选⒚浩ň⒌绫矸选⑺矸选⒚浩矸选⒂始耐兜菹洹⒙返瓢沧胺选⒙サ赖瓢沧胺训取Ⅻ/p>

注：一些开发商坏公司在新房时其实生发衬收费名称，换缸继续收不该收的钱，购房者应加以连仔细辨?p>

二、物业管理费

物业管理费中公共物业及配套设备的维护保养成本、聘用管理人员的薪娇分构成，而这种成本是由小区全体业种摊，所以即使没有入住，也能退还物业费。另外，根据要求，如果大量患备(六冈上)不入住的，应当哮物业管理单位审批协商，番物业管理处险取全额支出也有正常的。

物业服位般都按时收取，如业肘，可延长费用期限并在协议中注毛最长不得超过半年。供热苹得瞎用供热业帧供热费,不得厦供热的业帧一溉期以上的供热费。负匀的物业管理苹得将业主服坞供热费进行捆把，借机变相强行收费徽费。

公共区萤水、供电、供暖等能直接稀有关款项，如需物业公司收取，代收的手续费由受托方承担，业骤要收取手续费等额外收费。

另外，鹊中住宅开发商坏公司代为办理房产产权手续的，双方须自愿签署委派代办合同，合理协调约定代办手续费，并按有关项目要求的费用标准计费，应线产权登记等干费的专用票据。

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