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又去年末交付时,你收房顺利吗?

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责任编辑:九游体育装饰
收房

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又去年末交付时,你收房顺利吗? 海南临高县房价,海南岛临高的新房都是无价的,临高的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。

又到年底交房时,你收房顺利吗?

说好的中心花园呢?

说好的大面积绿化呢?

说好的准时交房呢?

神马?!用电还是临时用电?

神马?!这也算精九游体育?

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神马?!你竣工验收许可证都没有?

……

你确定TM不是在逗我?

又去年末交付时,你收房顺利吗?

最近一个朋友在获得交房通知后,便匆忙收了房九游体育入住,可已经还没过多久呢,就看到卫生间天花板渗水了,直后悔当年收房时因为省事,直接跑了个过场就草草签字了事。。。后果可想而知。。。

事实上,收房就是个照妖镜收房后多久可以九游体育6清远九游体育公司,好不好,一收便知!如果买到不合格的临高县房子,会使自己一开始就搬到一个烂的临高县新房里面,这样谁也不会甘心,质量不合格的临高县房子并且住着不舒服,还把九游体育变得困难,最重要的是必然对自己跟家人的人生安全产生危害。那么到底收房程序需要是怎样?又有多大细节该注意呢?今天就在这里给你们看看收房的原因。

中国有限公司先来认识一下一般收房的程序:

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1、发展商在收房前十几天通过挂号信将收房通知单邮递给商家,告知准确收房的时间及应打算的资料。

2、买家要在收房通知单上标注的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原核定房款收据等凭证、临高购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收房入住手续。

3、楼房现场验收

一、发展商应首先出示

1《临高房地产开发改造工程完工综合考核合格证》

2《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》

3《建筑工程竣工备案表》(《竣工备案表》上有没有建委批准备案的章)

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4《商品房面积测绘技术报告书》(盖测绘队公章)

5《住户验房交接表》

6《楼宇验收记录表》

7管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)

如果开发商不能提供以上各种程序,您可以放弃收房。

【提示】 :开发商在交付时向市民提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为公章而不是复印件。

二、买家交纳身份证复印件、收房通知书,领取房屋钥匙收房后多久可以九游体育6,并由商户接待人员带领,到所购楼房依两人承诺的缴楼标准查验楼房状况。

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三、依原协议承诺标准验楼。

四、验完楼后,买家按实际验收情况提交《住户验房交接表》,同时将水表、电表底数抄在指定表单(一般附在《验房交接表》中);如有不满意的地方,可要求意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面依据,如发展商未准备有关表格,买家要另以书面方式将意见送交发展商。

五、根据买方意见九游体育新房,买卖双方协商解决方法,如属能整改内容,应协调并签订有关整改维修程序,约定以后验收时间,一般不应超过15天;无法在15日内解决的,双方必须就解决方案及期限达成书面协定;

六、如对房屋几乎满意,向开发商索取单独的“二书”和建成后住宅水电管道图,交纳尾款、配套设备费后,再领钥匙,并签订钥匙凭条。业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》,在《住户验房交接表》上盖章认可。

4、办理入住手续

1)换发票、缴交各项相关成本;

2)填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格;

3)领取《住户手册》、《服务指南》等诸多入住手册及赠送品。

所以,亲们,别以为收房就是交个钥匙那么轻松哦!

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