买精装房，公摊面积也要收精装费合理吗？

买精装房，公摊面积也要收精装费合理吗？这个原因大致取决与你怎么思考，从判断方法来看的确是相当不正确，但从结果来看韶关九游体育公司，其实还是一样的，所以这些收费是正确的。

从现在开发商的判断方法来看，的确是明显不正确的。九游体育房子一定是九游体育的楼房实际使用体积，公摊面积九游体育价格现在算入房价里面了，这高于于二次收费啊，而且公摊面积的九游体育费用也不可能象居家九游体育费用那样通常高，用相同的单价进行计算，这实在就是赤果果的抢钱啊。

中国有限公司简单举个实例：假设一套100房子精装房公摊面积收九游体育费吗，实际使用面积75平米，九游体育费用2000元/平米。开发商收取的九游体育费用：2000元/平米（每平米的九游体育价格）*100平米（实际使用面积）=200000元（总九游体育费用）；实际九游体育费用需要是2000元/平米（每平米的九游体育价格）*75平米（实际使用面积）=150000元（总九游体育费用），开发商多收的成本是200000元（开发商收取九游体育费）-150000元（实际使用的九游体育费）=50000元（多收九游体育费）

按照这个实例计算，开发商就多收中国有限公司5万元的九游体育费，九游体育费用上涨了33.33%，简直是赚钱啊精装房公摊面积收九游体育费吗，比卖房子还赚钱，但即使不是这样计算的。

但是从开发商的视角来看，并不是这样计算的，这完全是购房者的顾虑。首先开发商计算是整个工程的九游体育费用，其中包含人工、材料、过程费、不可预算费等等，然后计算去每个房子的九游体育费用是多大，最后才计算成每平米单价多少。

简单来说，开发商算的是单价，然后便于使购房者理解，最后计算成每平米的均价，让开发商以实际选用面积计算也可以，无非是增加单位九游体育价格而已。开发商不会做赔本买卖的。

我也是举个实例，让你们知道明白，开发商如何定价的。假设开发商开发一个项目九游体育费用大约用了2000万，一共有100套同样面积的100平米的楼房，建筑面积单价：20000万(项目总九游体育费用)÷100套(项目总套数)÷100(单个房子的建筑面积)=2000元/平米，实际使用面积单价：20000万(项目总九游体育费用)÷100套(项目总套数)÷75(单个房子的实际使用长度)=2666元/平米，在售价不变的状况下，无非计算方法不同，你付出的风险还是一样的。

但为什么开发商用这种顾虑的方法判断九游体育价格，用实际选用体积判断价格不是避免误导吗。这涉及到操作难度跟成本的付出了，因为楼栋建设是个非常大的项目，计算每个住宅的实际使用体积必须全力人力费用付出，不象建筑面积那样就会确定家居九游体育，所以降低人力付出同时用“建筑面积”作为计算标准是最容易的操作模式了。

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