精九游体育收楼的注意事项

现在在买房时九游体育收房阶段，有太多车子是刚刚九游体育好的新房，购房者交钱后即可拎包入住，这一类的楼房叫精九游体育住宅。由于精九游体育的新房不是自己九游体育的，所以一定要进行验收。那么精九游体育收楼的留意事项有什么呢？

一、精九游体育收楼的注意事项

1、检查室内空气

精九游体育的九游体育材料通常都是由开发商购买，所以购房者对九游体育材料的品质能够把控。在验收精装房时，首先应检查室外的空气是否达标。

2、验收水路

一般普通楼盘的水路分为中水、自来水、热水。购房者一定要仔细检查精装房中的水路是否所有接通九游体育效果图，水表的位置或许准确等。

3、验收电路

看电源跟电线的位置或许相匹配，看电线的状况跟其他系统的性能。仔细检测家里的电箱是否有短路问题，有没有保护开关的设备。

二、精装房的收房流程

1、开发商和物管核验业主材料。双方确定收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、业主对房屋作综合验收，即更重要的验房环节。

4、业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案。双方协调并签署书面合同，根据协定内容应对交房中存在的难题。无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及时限达成书面协定。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》九游体育收房阶段，双方确定面积误差后收款剩余款项、各项税费包括延迟交付违约金等。

6、业主缴交房屋钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业企业签订物业合同、向业主企业缴纳物业费并收取货款或签字确定的单据。

8、办理产权证有关的事宜。若买方委托开发商办理产权证装饰公司，则可由开发商代收税款和房产权属登记费。代办费金额双方协商。业主也是权放弃代办。

9、业主签订《入住交接单》，收房完成。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）