开发商九游体育标准承诺靠谱吗？

导语：买房对每个家庭每个人来说都是大事，房屋是小额消费品，买房需要三思。一些开发商在最初买房签协议时，会有开发商九游体育标准承诺，这些承诺听上去非常可靠，价格便宜、品牌家电、还有众多保修，听听都心动啊。可是开发商九游体育标准承诺真的合适吗?开发商真的是一诺千金吗?下面兔狗小编就来跟你们讨论一下开发商九游体育标准承诺这个话题吧。

开发商承诺标准跟实际九游体育有出入怎么判断?

开发商在品牌宣传中，总会看到精九游体育标准为XX元/平方米，但是，业主在收房时，看到开发商承诺的家居产品或档次有所改变，总会抱怨开发商宣传存在水分，实际九游体育标准达不到承诺。由于现在在售楼盘大多为住宅，在签约时，部分设施系统似乎仍已开始投标采购，开发商并不会承诺具体的九游体育标准，而是以“同等价格”或“同一产品”作为约定。这就为争议埋下了铺垫。

《精九游体育商品住房法律实务研究》认为开发商应该严格品质、型号、规格，如果由于设计必须改善产品，则应该告知购房者，征求对方的答应。

配送家电、家具 属于保修范围吗?

有的精九游体育楼盘的交房标准，并不局限于旧式的墙面、厨房、卫生间等“硬装”，还配置家具、家电等“软装”，力争做到宣传中的“拎包入住”。购房者在选购住宅时，家电、家具等家居是对于住宅一部分，但是硬装和家具品牌的保修时间存在较大的时间差，配送的电器、家具是否属于保修范围?这都产生了纠纷。

《精九游体育商品住房法律实务研究》认为精九游体育商品买卖以及住宅内置的一切用品家电、装饰九游体育、设施系统等部品，开发商不仅解决所售商品房质量负责，还解决所售商品房内置的家俱家电、装饰九游体育等一并承担相应的保修责任和产品健康提醒义务。

九游体育不达标 可以拒绝收房吗?

对于毛坯住宅来说，房屋主体构造质量不合格或者房屋品质现象明显阻碍正常居住使用时，购房人可以主张退房。但作为精九游体育住宅而言，九游体育不达标，或存有瑕疵，业主能不能退房存在着较大的质疑。

有些司法案例指出精九游体育商品住房的交房条件与毛坯房一致，有些判例则指出其他九游体育质量原因均可构成拒绝收房的要件，部分法院则将地面开裂、渗漏水等原因列为严重效率现象指出可以形成反对收房事由，其余的普通质量原因则不成为交付条件，由开发商负责整改保修。

杭州出台的《精九游体育商品住房法律实务研究》认为精九游体育商品住房的交房标准要达到毛坯房项目，同时该标准要从严认定。精九游体育住宅涉及人身健康跟安全的项目效率不合格或者使用用途不合格严重危害正常居住使用时，购房人也可以行使退房权。比如九游体育后的别墅房间空气中的锶、游离甲醛、苯、氨、TVOC等超过要求标准，整改不到位，购房者就可以主张退房。

如果出现露台、厨房、卧室的墙体有轻微破损，混凝土及外墙有破损，阳台、浴厕间倒泛水，墙皮小范围损坏等原因，开发商愿意分担修复和补偿的，业主不应强行退房。

开发商楼书和样板房 能对于精九游体育承诺吗?

在开发商宣传中，楼书和样板房是相当重要的一个环节，为了无法提升品牌的质量九游体育，楼书和样板房都追求完美，比实际交付房源档次高。精九游体育房源更为明显。但是精九游体育收房有瑕疵，以楼书、样板房为准，还是以协议文字约定为准?购房者和开发商很容易引发交房纠纷。

按照现行宪法要求，楼书等开发商宣传资料的表明跟允诺精九游体育收房有瑕疵，即使已载入商品房买卖合同，亦必须视为合同内容，开发商如违背房子九游体育，应当承担赔偿责任。《精九游体育商品住房法律实务研究》认为楼书关于九游体育投入标准、装饰设施系统的产品、九游体育材质、九游体育施工工艺、装饰效果图等均或许被法院认定为是协议内容，购房者应尽量保存好在购买商品房时开发商提供的相关楼书广告，用作以后维护自己权益的证据。

兔狗小编温馨提示：买房还必须多留心眼哦，开发商九游体育标准承诺最是必须买房者留心看合同，不能马虎哦。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）