精装房收房标准是什么

精装房验收标准如下：

1、精装房空气质量很重要

由于精九游体育房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交付时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，必须确定开发商购买的材料依照国家标准收房精九游体育注意些什么，有害物质不超标;

其次哪个九游体育公司比较好，根据国家标准，工程完工之后，开发商要请权威机构进行室内环境监测，并且需要向购房者出具检验报告。现行的空气质量检测标准对氨气、苯、TVOC、氡及其氨5种主要的有害物质在空气中的限定进行了明确的要求。需要切记的是，只有具有“CMA”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定机构评估的报告九游体育公司那家好，否则是无效的。若开发商或业主不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格。

2、精装房隐蔽工程需小心

隐蔽工程包括水路建设、电路改造、吊顶结构跟卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程选用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不知道的，因为完工以后这种项目又挖在地面上了。鉴于隐蔽工程对专业的规定非常高，如果消费者自己不太了解的话，建议请清楚相关知识的同事或专业人士陪同看房。

(1)验收精装房水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集运用的雨水，一般用于冲马桶或泡茶。业主必须了解热水和中水是否具有，以及能否接错管道。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水管。另外，水管的材料与生活直接相关收房精九游体育注意些什么，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料很差，后期很容易漏水。

(2)验收精装房电路

电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和最大耗电设备的功率。这应该业主向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。另外需要留意观察配电箱的短路保护插座是否有灯具;普通电源、大功率插座等有明确的分路，面板开关的加装是否平整，同时，还要测试开关是否合理。

(3)验收精装房吊顶

吊顶的构架在完工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的排烟口能看到结构。业主从地板的分析口可以肉眼分辨，验收的以后，主要查看吊顶的交接处等是否有磨损、开裂、缝隙等。

(4)验收精装房的防水

在卫生间、厨房等有隔热要求的空间地板倒清水试验一下，查验下水是否顺畅。如更低点的地漏不能有漏水，各下水处需要流水通畅。

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