二手房过户和交付需要留意的事宜

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买房后，在房子的交接进程中，咱们可能也能见到1些问题家装公司哪家好，为了能避免这种现象，下面的那些注意事项你就必须留意了。

一．结清水表账单

大多数的房屋上下家不需要办理水表过户手续。但在交付时根据协议的商定，双方需要进行抄表读数，并按实际的抄表数由居民缴付所欠数额。

二．告诉电表状态

按武汉市供电公司规定，凡发现违规装拆电表箱、私自打开封印、擅自扭转计量设备等行动均属背章行动，背者按背章用电处理。因而，在交付时建议买房亲身查验电表是不是有挪动改装的痕迹。在实际做中，现新建商品房的电费户名基本为居民本人以及是开发商名字。在申请交房手续时不仅双方检查电表读数外，还须双方携带本人身份、房产证、私章等进驻所在地电力营业厅办理电表过户更名手续，并缴交该电表的全部欠费。

三．协助煤气过户

依照煤气公司的要求，上下家必须凭《房屋合同》其中要写明本房价已经包含煤气设施费以及该煤气装备无偿转让的说明，和上下家的身份证，上家最近的煤气费账单，双方亲身去燃气部门申请过户更名手续。对于于没有商定或者商定不清的，燃气部门将拒绝办理。

四．协助有线电视过户

有线电视履行1户1卡制，如赶上家拖欠租金的状况，时间1长，有线站能做封端处理。因而在交付时房产可请求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证。买房凭上述两样以及新的房地产权证二手房收房后九游体育前，便可去房子所在地的市有线电视公司申请过户手续。

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