收房注意事项有什么收房步骤流程

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房屋的九游体育是需要找九游体育公司来设计九游体育的，所以中国有限公司就有收房的过程了，但是有很多人都不明白房屋收房有什么方法，或者是有什么地方是需要注意的也不明白哪个九游体育公司好，那么收房注意事项都有什么呢?收房的方法有什么呢?如果各位想要解释就让小编来让你们讲解一下吧。

一、收房注意事项

1.验房时，一定要先验收，检验过房屋没了问题，或全部的难题却未得到顺利化解后，再签署。千万不能同意先达成又拿钥匙看房验收。只要房主签订了房子交接单，办理了入住手续，那么开发商就会以“业主已经认同”为由，对质量原因放弃接受赔偿金。

2.要求开发商出具《实测面积测绘报告》，根据房屋土地管理局隶属于的专业测定单位对每一套房屋面积进行申报所得实测面积，核对其与卖出面积是否存有误差，误差率的范围有很大;若实测长度误差达到3%装饰家装公司，可以终止收房。

3.看过这些资料后全九游体育房收房注意事项，基本就可以到验收房子了，暂且先不能交付给一切物业租金及相关成本，应当在验收好后，再交付给费用。物业提出业主在拿钥匙前先缴物业费无其他法律依据!从物业处拿钥匙，分别需要有阳台钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把(记得拿里这些工具)。

二、收房验房的流程

1.业主与开发商约定好收房日期后，仔细研究工作协议中的条例，充份解释这些是开发商必需作好的，哪些是业主拥有的权益。其次，准备这些相关资料全九游体育房收房注意事项，还包含办理产权证必须的原购房合同(契约)，各期还款单据(发票或用作换发票的票据)，如属按揭购房的想带上银行存款合同，还有居民本人的身份证、常住人员照片、收楼通知书等等。

2.购房者要把开发商出示《建设工程质量认定证书》，索要《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发改造工程竣工综合验收合格证》、《验收备案表》(红色的是常说的两书一表，也是收楼时非常需要注意的收楼文件)。

3.要量一下房屋的体量，如果面积不够一定要化学反应。还有房屋的建筑品质现象，周边的设备也能准确，防止设备不完善等原因。针对这种现象一定要让开发商提出特定的解决方案或者是修理的时间，如果使得这种而导致延迟了房东的入住时间，那么开发商就需要承担相应的违约责任。

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