收房让交九游体育保证金_收房验房注意事项_毛坯房收房交房验房注意事项

展开全部

通知交房意味着业旨备一笔收房款，收房时能缴那些花费你知道虑一辈子的船好不容易等到交房又被告知必须准备收房租，脾房屋维修基斤业服稳刚费名目实在不少，哪些费用是收房应该交的，健编给业指解温。

1、实测面积差价

在申请入住手续时，首先应淄是结算面积，面积差正负3%之内，洁退少补，超过3%的苑究开发商的协议违约裕业内人士介绍，房屋的实测面积与购卢中有时会存在着微小变化。在申请相关手续时，业掷据测绘部门衬《面积实测表》，对面积硒行结算。如果住房面积棘开发商应该按协议中的详细约定将兼积的房款退还业?p>

2、公共维修基絫rong>

在确认房屋面积旱骤要缴纳的是住宅维修基解一专项基建房屋公用设备专用基娇屋本体维修基娇分。公共维修基缴纳学费与房屋价庚比收房让交九游体育保证金，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。

住宅维修基秸2%标准交存，非住宅维修基秸1%标准交存。商品住房(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基芥标准为：

砖混结构住宅——49元/平方米

无电梯酷构住宅——55元/平方米

有电梯14层以下(含14层)酷构住宅61元/平方米

有电梯15层以上(含15层)酷构住宅73元/平方米

3、?strong>

在收房旱骤费用中更重要的一部分是疲颇缴纳学费与房屋价庚比，按照国家选定的详细标准扣除，一般不存在纠纷。但必须特鼻，有些业知自己是被钵，手中有箔议哪个九游体育公司好，在申请入住手续时不用缴纳颇想法是错危在实际操坠是想先缴税收房让交九游体育保证金，然涵议又去县里的征税部门申请缴税。

4、九游体育保证絫rong>

入住旱骤要缴纳九游体育保证解笔钱是系全额的押交般是3000元祝目的在于约束业稚私自改变房屋的一些承重墙、外立面，不配合业主的九游体育时间要求，建筑垃圾的处理是凤业划定地点等，九游体育完如没有违规，物业会退给业脂时也有建筑废料清运费，戈准不一样。

5、物业管理费

在办理入住手续时，绝待情炕要巧付一年的物业管理费。绎业公司从开发商手中接过小区的管理权之喉上必须为小区的酣设和养护开展工姿外，还有水、电、煤气、有线、宽带等使用成本，如果购房合同中盟提供水、电、有线电视系统等哪个九游体育公司比较好，而已没房时需另外缴交学费的，在交付时物业不应收取耕义的逞、开通费。

6、房屋权属登记费

有的开发商是办证时才缴交的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

新房交房入住需要交的学费也是非常多的，总的来说可以分为税费、物业跟开发商等三个别的成本，置业者可以提前知道所费用用名目，也用于提前准备好价格。另外，提前知道费用信息也可以避免开发商伙业乱收费，保证自己的正规权益。

（以上回醇于2015-10-30，当前相关购房政策请以实际为准）

点弧看房红包，百元现接领

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）