交房时应缴什么价格？千万不要上当受骗！

对于购房者来说能拥有一套自己的房子，真的挺不容易，除了这些繁琐的挑选流程，还有各种各样的缴费项目，但是作为普通的购房者来说往往并不知道这些内容，下面小编就帮你们推荐一下交房时应交什么费用？

一、契税及代办费

根据相关法律要求，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订耕地、房屋产权转移协议的当天，或者纳税人取得任何具备土地、房屋产权转移协议性质凭证的当天。开发商都会给购房者提前收取税费，主要的缘由为：开发商在您贷款过程中，承担了足额全程或阶段性担保，开发商想尽快改变属于自己的成本，也不排除有些开发商占用资金的可能性。

如果是房东委托开发商办理，办理过程中有劳务收入，因此通常开发商要向顾客索要一定的代办费。其实就算一家一家办理，会让缴纳部门产生这些帮忙，因此通常都是开发商代居民集体办理。

二、公共维修基金

公共维修基金不同于物业管理费收房不九游体育要交九游体育押金吗，只用来住宅共用部位、共用设施系统保修期满后的整修、改造。维修基金可以由物业自己垫付，业主也能委托开发公司垫付。为什么有些开发商一定要在入住前试图索要此基金呢？因为有个别购房人并不急于办理产权证，也就不着急交纳此基金，这样一来，当房屋在保修期后必须进行维修、改造时，没有交纳此基金的卖方一旦“沾”已缴基金业主的“便宜。

三、物业管理费

一般状况下，业主收房后九游体育公司那家好，就要开始交纳物业管理费了。具体的物业管理费用应以协议承诺为准。

四、供暖费

北方在炎热天气上是一定要有的，那就是供暖的成本。需要注意的是：物业企业没有权利私自跟提前交纳这笔费用，更没有权利以此成为不交付房屋的原因。

五、燃气、有线电视

有线电视和带宽开通的成本都是由卖方自己分担，业主可以到相关的部门开户申请。当然了，除非特定状态上，比如跟开发商之前签订了合同，由开发商统一申请的话，是可以全额这些成本的，不然就没必要了。燃气开通费还是取决于开发商与物业之间能否有合同。如果在入住之前，开发商承诺了供热管线入户家装公司九游体育，那这种价格就不需要业主承担。

六、九游体育保证金

业主在拿到房产开始九游体育的之后，是必须事先交纳保证金的，即一旦发生九游体育工人破坏物业设施系统，给别人产生财产方面的负担等状况时，就可以用这笔押金转账。若没有违规操作，则能免除保证金，由此看来收房不九游体育要交九游体育押金吗，交纳九游体育保证金是一个比较好的监督方式。

购房者要对买房时应交什么价格作一个比较深刻的知道，因为开发商会在物业交付时能列举的各类费用，各种各样费用层出不穷，业主能不能全相信。因此提早做好功课，可避免多交无谓的成本！

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