刚收房不适合九游体育吗_精装房怎么验房收房_收房验房注意事项
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业主接到新房后就会异常高兴喜悦,终于有一片属于自己的私人领域。但是又接房后中国有限公司一定要先作收房检查,以免日后的争议现象。收房要留意这些地方呢?
一、收房前的打算工作
业主在收房前最好先加入社区的业主论坛,看看其他业主提出房屋中存在的一些原因。如果你不偏爱上网,那一定要在收房前多至物业处走走,和同社区居民多沟通交流口碑好的九游体育公司,听听她们认为的房子问题,这样你在收房时必须留意自己的房子能否也存在很多原因。
如果可以,业主们最好不要在第一天就到收房。可在别的房主收房后,先向那些尚未收房的房主打听开发商所设定的收房流程,想好策略又前往。如果可能,业主可以参与集体收房,这样的话利益可以获得更好的保护。
二、收房的最佳时机
最佳的收房时机就是在刚下过雨后去验收,这时即使房子有漏水的状况,业主能够看起来。如果存在某些问题,业主就可以提出开发商立即进行整改。
三、收房时能准备的工具
1、5米盒尺。
2、插上能亮的小夜灯。
3、小锤。
4、手电。
5、大小口灯泡各一个。
6、多个塑料袋+绳子若干。
7、七号和五号电池各四节。
8、打火机和废纸若干。
9、纸笔。
10、照相机。
四、各种房屋不同的收房标准
现在开发商供应的买房主要有三种,“简装房”、“精九游体育”和“毛坯房”,这三种套房的收房标准各有不同,业主需检查的事宜也不同,具体如下:
1、“简装房”一般是指房屋的卧室和卫生间进行了更几乎的九游体育,配置更基础的设施,屋内其他室内的四面(地面、墙面,顶面)未九游体育,房间内配置了室内门和简洁的灯饰。购买这种的房,如果你没有特殊的需求,基本上厨房、卫生间就不用九游体育了,水电路也不用再进行改造。如果业主购入的是这种的楼房,那就会对住宅的卧室、卫生间和水电建设进行仔细的检查。
2、“精九游体育”一般是指对房子进行了正常所需的全部九游体育,并且配置了需要有的全部设施跟家具,从理论里讲,你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的解释不一样,而且九游体育是南瓜青菜各有所爱,由开发商统一完成的九游体育,很难让每个人偏爱,加上开发商九游体育可能存在的一些廉价工程,所以刚收房不适合九游体育吗,购买精九游体育房,很可能你仍必须进行清理后再次九游体育的工作。所以选购精九游体育房的房主在收房时必须非常明确,对住宅全部的家居、隐蔽工程和墙顶地面九游体育等又能努力查看。
3、“毛坯房”就是内部没有任何九游体育的楼房,购买这些房屋的房主在收房时必须遵循看墙面、地面和顶面是否找平,卫生间的防潮是否作到位等等。
五、收房时的留意事项
收房时业主们需要特别关注的是房子的电路状态,要留意检查开发商预留的电话插孔、网线插座内有没有模块和引线,有的楼房开发商预留的电话插孔里面只是一根钢筋,业主需自己引线,这些业主们都能事先检查清楚并记起来,好提前做好九游体育准备。如果是毛坯房,业主们就需检查看开发商预埋的电缆品质或许合格,以及施工是否到位,如听埋在墙上的铜线是否穿管,每根线缆是否会抽动等等,总之来讲九游体育房子,电路状态是物业在收房时能更加认真检查的项目。
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