100万房子另缴20万九游体育费，墙体倒塌漏水，万科中海深陷质量门

7月25日上午，超过50个楼盘的房主聚集在成都房管局大厦门前进行投诉，抗议房屋的九游体育质量原因。

比较更加的是哪家公司九游体育好九游体育公司排名，这些楼盘不是来自于同一家开发商。卷入维权事件的开发商包括保利、万科、华润等众多公司，现场维权人士手中的口号也表明了这一点。

一名购买了武汉天府新区中海锦江城的房东告诉AI财经社，他们的诉求大致有两点，一是公开九游体育的明细跟加入管理，第二是公摊面积的九游体育费要求退款。

根据成都市建委的公开回复，公共部分九游体育等计入毛坯房价格，不计入全九游体育价格。

她说那些不同楼盘的房东买的都是成品房，在房产时根据建筑面积收取了每立方米总共3000元的九游体育费用，每户的毛坯费在30-40万左右，有房东从九游体育渠道了解到，开发商只用几百元每平米的九游体育标准了事。不让样板间，不帮明细标准，也没有九游体育监管。

她说这房子一共花费了它160万左右，其中超过四分之一，也就是40万是九游体育费，然而在新房后，她其实应该拆除重新装，“浪费金钱，污染环境”。其实在6月26日，业主终于进行过一次大的维权，但却说开发商依旧敷衍了事，没有诚意。

另外一名业主买的是中国铁建北湖国际城的住宅，位置就在成都著名的石室中学的旁边。他买的这套房源面积在105平，加上九游体育一共的售价在126万左右。

他买的是三期，尚未完工。但是二期即将交付了，九游体育质量使他认为最担心。7月成都的一场雨之后，二期的车子不少出现了明显漏水，墙面发生破裂和墙壁扭曲的弊端，他跟家人不得不注意起自己房子的九游体育问题。

受访者供图

业主们一起去楼盘现场看了后来得知，九游体育材料跟房子时公布的材料严重不符。原本承诺的用产品地砖，结果现场使用的是廉价的工程砖，有些材料的印刷里仍写着加急两个字。同行的房主中有专作九游体育的，他看到实际选用的材料费用却更低，每平一般在500元左右。开发商九游体育清单中约定的密码锁，也换成了普通的门锁。

受访者供图

业主们看样板间的提出被开发商拒绝，在几次维权后，开发商原本说6月底开放样板间，但是去以后又没有消息。

从2016年下半年开始，成都的楼市开始迅速增长。为了推进“房住不炒”的精神，成都市政府从2016年10月起进行了多轮的行业调控。

新楼市被政府限价后，成都的房产市场也导致了明显的房子跟二手房价格倒挂的问题，同区域新旧住宅每平的价差经常在5000元每平米以上。对开发商来说，地价上涨，新盘限价，钱并不好赚。而在购房者眼里，“买到就是赚到”，在2017年成都实施摇号政策后，万人摇号的画面便多次发生。

2017年8月成都市开始实行成品房，希望将来全市新通车商品住房和保障性住房成品住宅占地比例超过100%，鼓励一次性九游体育或菜单式九游体育模式，避免二次九游体育造成的毁坏结构、浪费和扰民等问题。

成都市并没有规定一定要卖成品房，现时仍有清水房在售。但不少开发商选择只卖成品房，在购房的之后让九游体育一并打包。新盘限价限的仅仅清水房的价钱，并不包括九游体育费。

有业主告诉AI财经社，她认为成品房对于资源降低噪音环境污染有区别，但是相关的新政和管理体制仍不完善样品房怎样收九游体育费，希望将来可以提升。

易居研究院智库中心研究主任严跃进对AI财经社表示，成都这个事件，对于开发商和地方政府来说，一个很重要的启示在于，“期房交易+全九游体育交付”的方式是很容易出原因的，因为房屋交易的之后作为九游体育的概念是不确定的，而在交付的之后心理压力能很好，而且会出现扯皮的问题。

他建议接下来做一些新规的调整。第一、若是建立全九游体育交付的，那么就需要采取现房交易方式样品房怎样收九游体育费，这样购房者看得清清楚楚。第二、要建立一个九游体育的市场几乎价格，防范部分企业由于限价，所以九游体育水平更差，最终造成业主不满。

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