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济南莱芜区劳动纠纷律师联系办法出租房九游体育污染导致生病仲崇清诉市金轩大邸房地产项目开发协议纠纷案(二审：上海市第二中级)《高公报》(2008年第4期)[上海市一审查明]2002年7月12日，原告仲崇清与上诉金轩大邸签订《金轩大邸商铺认购意向书》一份，约定原告向上诉支付购房意向金2000元，原告随后取得小区商铺优先认购权，被告负责在小区陆续认购时优先公告原告前来选择认购中意商铺，预购面积为150平方米，并明确小区住宅的单价为每立方米7000元(可能有1500元的浮动)。22.出租人租赁住房已在适当期限内公告承租人或者存在任何损害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担违约责任的，应予支持。

但请求确定出租人与第三人签订的房产买卖协议无效的，不予支持。

23.出租人与权人条款折价，变卖租赁住房抵押借款房东收房 能要九游体育费吗，应当在适当期限内公告承租人。

承租人请求以同等条件优先购买住房的，应予支持。

24.出租人委托拍卖人拍卖租赁住房，应当在拍卖5日前通知承租人。

承租人未参与拍卖的，应当认定承租人放弃优先购买权。甲方在此类地块里发展的现已竣工

炒家进人房地产市场进行风险投资，既能为房地产开发聚集资金，又能活跃房地产市场。

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25.具有以下情况之一，承租人主张优先购买房产的，不予支持：(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房产给近亲属，包括配偶房东收房 能要九游体育费吗，父母，子女，兄弟姐妹，祖父母，外祖父母，孙子女，外孙女儿的;(三)出租人履行告知义务后，承租人在十五日内未确定表示购买的;(四)第三人善意购买出租住宅并即将领取登记证件的。

26.本解释施行前刚刚终审，本解释实施后当事人申请上诉还是根据审判监督程序决定上诉的诉讼，不适用本理解。该住宅出租协议于年月日予以免除

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即商品房买卖双方在预售合同中承诺了一个期限，并让这个期限的到来作为房屋买卖义务产生宪法效力或丧失效力的按照。

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相关：《》第二百一十七条承租人应当依照承诺的方式使用租赁物。

对租赁物的使用方式没有约定以及承诺不确定，只有村或村委会给的产权证

依照本法第六十一条的条例仍不能确定的，应当根据租赁物的特点使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方式以及租赁物的特性使用租赁物，致使租赁物受到损失的，不担负损害索赔责任。

第二百一十九条承租人未依照承诺的方式以及租赁物的特性使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并提出索赔损失。

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