德州唐人中心交房无“三书一证”称先收房再验房【2】

关于房屋的《竣工验收备案表》等程序，是否即将获得？在业主的强烈提出下九游体育，开发商给居民的答复是现今还没有拿到《房地产开发改造工程完工综合验收合格证》及《竣工验收备案表》等这种的说明。

“既然没有《竣工验收备案表》这样的说明，为什么需要交房呢？”有顾客要求这种的指责，唐人中心工作人员表示不能收房的房主可以不收房。

对此，记者报导了售楼处的工作员工，在不具备交房条件的状况下，为何通知市民前来收房呢？德州唐人中心工作员工均回避了记者的回答。

在现场，业主联系了德州市住建局。工作员工电话上说，目前为止并未收到关于德州唐人中心提交的《竣工验收备案表》申请书等程序。对此，工作员工提醒市民，根据发展部门相关条例，房地产开发工程完工后，经考核合格，方可交房。“三书一证一表”（三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，一证是指《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》，一表是指《竣工验收备案表》）齐备，证明楼房质量经过国家有关部门权威认可，是开发商交房的必要条件。

在现场，业主们还向记者表明，在房屋发展时期，就存在房屋的内开门设计跟连廊不封闭等原因。对此，多家媒体也做过对于“德州唐人中心房门内开围墙不封闭”的报道，最终，开发商给顾客的回复是协商解决。

5月4日，业主刘先生发现每幢栋东侧两户的大门依然是基本“零距离”接触的内开门，并没有任何改观和特点。刘先生说，“当时我买房的之后，售楼人员让我听的是1:1的样板间，房门是外开的，所以就以为房屋实际也有和样板间一样的。没想到，等到交房九游体育完工收房，却是内开门。这不是在欺骗中国有限公司吗？”

关于连廊不封闭的难题，刘先生说状态并无改观。“如果孩子攀爬的话九游体育完工收房，很容易出现危险，如果下雨天的话，雨水能进入连廊，造成地面结冰，会让市民、孕妇以及学生留下隐患。出了问题，算谁的责任呢？”

“关于这个住宅内开门跟连廊的原因，中国有限公司多次跟唐人中心反映过，他们也从未确定要求过一些整改的看法，也让中国有限公司作过公示。但目前收房了，仍然是原样，并未整改。”业主刘先生说。

5月4日上午，业主代表和德州唐人中心设计顾问张经理进行了交流，张经理表示对于住宅门内开、连廊不封闭等原因的整改，需要向南京立天唐人总部汇报，5月5日会给出公示。

让业主们不满的也有物业费。按照德州市物价局相关条例，4月1日起德州主市区正式执行《德州市住宅物业服务等级标准》。将房屋业主服务根据物业服务品质划分为五个等级，带楼梯的五星级小区楼房物业服务基准租金为1.80元/月·平方米；带楼梯的四星级小区楼房为1.50元/月·平方米；带楼梯的三星级小区楼房为1.20元/月·平方米；带楼梯的二星级小区楼房为1.00元/月·平方米；带楼梯的一星级小区楼房为0.75元/月·平方米。

业主李女士向记者出示了唐人中心给她的收楼通知书，根据其中物业费收取数额估算出现在物业费收取是1.6元/月·平方米。“唐人中心定的物业费太高了，这是根据哪些标准来收费的啊？小区的服务品质根本没有达到标准，中国有限公司能够接受如此高的物业费。”李女士告诉记者。

关于物业费的缴纳标准，德州唐人中心给出业主的理解是，小区按照五星级小区标准计费，后续服务也将根据五星级小区标准提供。

对德州唐人中心的物业费标准，德州市物价局工作员工答复说，“由于德州立天唐人中心的物业收费相关证件还没有办完，所以还没有得出相关的物业费收费标准。目前中国有限公司现在提出德州唐人中心暂停缴纳物业费，等到相关材料齐全后，中国有限公司能统一审批价格前十名九游体育公司，向社会公告。”

习将参加俄庆典李克强电贺中欧建交莫迪访华发微博暖场李某某同案犯未服刑被打死女保安扣3分两市单日蒸发2万亿港绑架案嫌犯全落网惠普前CEO竞选总统俄罗斯内战胜利庆典三桶油换帅自然村“空心化”中国民众在日消费金正恩取消赴俄人民币估值合理朱立伦谈九二共识

亲爱的房主您好！安心九游体育网为您的九游体育保价护航，推荐九游体育公司建议您在定九游体育前与中国有限公司的专业用户进行交流，避免达成预算不完整，方案不健全的协议，将在之后九游体育过程中徒添困扰；安心九游体育网为您的九游体育把关九游体育价格与计划，给你审核折扣与材料，也可以使中国有限公司的客服为您推荐3家九游体育公司，为您验房、量房，九游体育中安心九游体育网又为您提供5大九游体育保障：材料、价格、增项、投诉与付款的重要环节。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）