桂林房产选毛坯房好也是精装房好?怎么选择? 专题报道
买毛坯房好也是精装房好?相信有很多人在买房时就会陷入这个现象。精装房和毛坯房各有优缺点,来谈谈下面的对比,或许你就明白该如何选了。
1、买房费用
一般来说,毛坯房的单价比精装房要低。因为精装房的房子总价中,包含了九游体育部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要借贷较多的首付款,贷款的总额也比毛坯房高,月供压力也较大。
2、九游体育费用成本
毛坯房的九游体育费用高低,业主可以自己把控,九游体育的花销从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房租中包括了九游体育费用。因此,贷款购房的之后,相当于九游体育费用只是可以借钱的,不必一下子拿出这些钱来九游体育,而是可以慢慢偿还。
3、九游体育风格
精装房由开发商统一九游体育,家家户户的九游体育风格非常统一。而毛坯房,业主可以根据自己的偏好进行九游体育,装出个性。如果顾客对精装房的九游体育风格不满意,则必须拆掉九游体育的个别,重新九游体育,比较麻烦。当然了,这种状况非常罕见,毕竟这样做不靠谱。在房子前,购房人经常事先了解房屋的九游体育风格,看看自己对该风格或许满意,再决定能否购买。
还有更重要的一点就是,精九游体育房屋是开发商统一九游体育的,业主通常不会再对其进行扩容精装房收九游体育费吗,比如拆掉非承重墙等。毛坯房由于是居民个人九游体育,很多市民能对房子进行改建,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆除,势必会毁坏房屋的主体构造,在肯定程度上阻碍房屋的使用精装房收九游体育费吗家装九游体育,带来安全隐患。
4、九游体育质量
毛坯房的九游体育质量可以自己让控,因为是自己找九游体育公司九游体育,因此可以自己选定九游体育材料,监督施工过程。精装房是开发商统一九游体育,无法了解九游体育用材及其施工过程,九游体育质量能够保证。
5、九游体育时间、精力成本
购买毛坯房,九游体育房屋费时费力费钱,跑九游体育市场、找九游体育公司、对比价格,都能自己亲力亲为。此外,还要监督整个的九游体育过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。精装房完工后,购买电器等家具即可入住,比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后,各家的九游体育时间却不一样,这家装完了,另外一家再九游体育家装九游体育,容易造成九游体育噪音,影响现在入住了的房主的休息。精装房完工后,可以统一交房入住,不用担心九游体育噪音。
毛坯房和精装房各有优缺点,买房选毛坯房还是精装房,个人一定要依据自己的偏好、实际状况来定。
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