济南市新建房屋项目初九游体育竣工验收暂行规定
济南市新建房屋项目初九游体育竣工验收暂行规定第一条 为确保对扩建房屋项目建成验收的管控,满足购房人对 新建房屋项目居室九游体育的不一样需要,确保住宅项目质量,制定本规 第二条在本市行政区域内,新建房屋项目初九游体育竣工初验及监 督活动,均须遵守本条例。 经济适用住房、廉租住房、拆迁安置住宅不适用于本规定。 第三条 本规定所称住宅项目初九游体育竣工验收(简称初九游体育验收) 是指房屋工程分户门左右的个别工程,在施工阶段依照设计要求只完 成初步九游体育。 第四条 初九游体育竣工验收后装饰公司,购房人进行又九游体育,按《城市住宅装 修管理条例》执行。 第五条 提倡发展公司修建房屋项目时,将家具九游体育连同住宅主 体构造一体设计、施工到位组织建成验收。 建设公司也可以在预售中,向房产人提供九游体育菜单及样板间展示 服务,按购房人家居九游体育的需求连同住宅结构一体设计、施工到位后 组织建成验收。 第六条 建设公司在修建房屋工程时,下列项目要一体设计、施 工、安装到位,不允许甩项及初九游体育: (一)作为家具九游体育部位的设施、设备; (二)楼梯间、电梯间、分户门等户门以外公共部位的九游体育; (三)屋面工程及墙体(含屋顶保温)、外窗、外立面九游体育等公 用设施; (四)电气、通信、消防等公用系统、设施; (五)户门及以上餐厅、卫生间、浴室等有隔热、防潮要求的房 间及设施; (六)户门以内的给排水及卫生洁具、采暖、通风与制冷(含机 组)、电气工程(照明灯可按简易灯具安装)。
第七条 住宅工程初九游体育的项目及科技要求、做法(含面层的预 留量)应在设计程序中遭到严格住宅工程初九游体育竣工验收规定,建设单位要与施工单位利用施工合 同判定确切内容并实行,且初九游体育项目要在购房(含预售)合同中明 第八条住宅工程能初九游体育的项目及要求: (一)户门以内(第六条第五项规定的外侧除外)的楼地面,可 只完成墙面基层(找平层),留出面层宽度,墙面及外墙做至基底, 刮腻子。 (二)户内楼房窗户做到基层,护栏可不安装住宅工程初九游体育竣工验收规定,但需要设临时安 全防护措施; (三)户内内门、内窗(不含阳台门窗)可不安装,但内门大约 留出门口跟门框埋件并标清埋件位置; (四)室内轻质隔墙及厨房、吊柜、窗帘盒等细木九游体育可不安装; (五)厨房设计组合家具的,组合橱柜及清洗盆可不安装家装设计,只作 至供水嘴及排水口; 第九条 初九游体育验收程序及要求: (一)初九游体育验收办法跟文件还按《房屋建筑工程和市政基础设 施工程竣工验收暂行规定》执行; (二)初九游体育验收工程需要超过设计要求; (三)初九游体育项目施工品质要明确按照现行国家施工效率验收规 范及有关标准要求进行复核,其中楼地面找平层及地面、顶棚刮腻子 项目观感品质要具备以下要求: 1、楼地板基层(找平层)与下一层应结合牢固,不得空鼓;表 面要密实、平整,无破损、脱皮、起砂等问题。评定为优异等级的, 应同时超过搓毛均匀、墙内侧顺直、无堆灰的规定。 2、墙面、顶棚腻子应平整、坚实、牢固,无粉化、起皮跟裂缝, 颜色几乎光滑。评定为优异等级的,同时能超过线角顺直的要求。 第十条 本条例由济南市建设委员会承担责任解释。
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