给精装房“遮盖子”？开发商一张纸，剥夺业主验房权

楚天都市报4月12日讯（记者张万军）购买精装房，到了协议承诺的毛坯房交房时间，业主准备验房却遭开发商拒绝。4月11日，青山区中冶39大街楼盘的多位业主对此声称不满，而开发商则称业主们事先已达成了申请书，同意不对毛坯房进行验收。楚天都市报记者透露了大约有一位业主已签申请书后，开发商又表态称用户选购的是精装房，所以进行全九游体育验收和交付。

4月11日下午，记者在青山区建设三路的中冶39大街楼盘见到了居民黄先生、汪女士等四名业主。黄先生介绍别墅九游体育公司，去年10月份，他花了230多万元在这个花园购买了一套98平方米的毛坯房，签署了一份购房合同和一份全九游体育合同。今年3月中旬，3栋一位业主进大楼查看公寓改建进度时看到，3栋的入户门根本不是销售人员之前宣传的“酒店式入户大堂”，个别未九游体育好的房间使用的九游体育材料跟样板间使用的九游体育材料不一致。

此外，小区还存在很多的跟当时宣传不一致的地方，消息传开后，很多居民对住房发展质量有怀疑。

黄先生等居民注意到，购房合同中承诺的毛坯房交房期限是今年3月31日前，全九游体育合同承诺的全九游体育房交付时间为现在的12月25日前。于是，多位业主向小区开发商——中冶置业武汉有限公司提出了按协议对毛坯房进行验收的请求。不料，业主们的请求予以开发商的答应。3月31日，开发商书面公告业主，中冶39大街现在办结竣工验收的相关手续，武汉市城乡建设局将在网上遭到公开，该豪宅将不进行毛坯房的验收和交付。

此后精九游体育 毛坯房竣工验收，业主们发现，开发商和监理单位建立了对社区的管控精九游体育 毛坯房竣工验收，业主们再也能够轻易进小区查看状态。

“之前业主进场查看时看到了不少问题，现在开发商拒绝给中国有限公司进行毛坯房验收。以后开发商将房屋所有九游体育好以后交付，业主将完全无法确定房子的施工改造质量。”业主汪女士表示。

随后，记者在售楼部见到该小区的销售经理陈经理。陈经理称，该楼盘在业务时，已经事先明确向全部员工告诉了该小区是精九游体育房，不进行毛坯房验收和投产，客户们在出资时也签署了书面的申请书，对此约定进行了证实。对于居民反映家装公司，他们怀疑房屋发展质量原因，施工单位还在作相关的打算工作，将会设立物业开放日，供业主们参观检查。

对于陈经理的表述，黄先生明确提出，他购房时并没有被确认不进行毛坯房验收，他也没有签署申请书。

记者向陈经理提出查看黄先生所签的申请书，陈经理没有提供。陈经理称，黄先生所签的全九游体育合同承诺了精装交付时间，客户订购的是九游体育房，不是毛坯房，所以它们是全九游体育验收和交付。

一位不愿透露姓名的律师声称，根据我国的《合同法》，业主们所签订的买房合同跟全九游体育合同是两份合同，两份合同中对毛坯房的验收交付和精装房的验收交付是独立的，除非两份合同中一致确定约定业主无法对全九游体育房进行验收，否则业主有权对毛坯房和精九游体育房分别进行验收。

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