精装房验收顺序及注意事项

毛坯房不仅在九游体育时能花费较多的人力、物力和精力，加上绝大多数购房者都不具备九游体育方面的专业学问精九游体育 毛坯房竣工验收哪个九游体育公司比较好，因此，今天精九游体育房愈来愈流行了，很多房地产公司展开买房送九游体育活动九游体育公司口碑哪家好，这导致买房者省时又省了力。不过验房还是不得不重视的一大工程。来看一看精九游体育房在验收过程中的各类事项吧。

精九游体育收房流程 精九游体育收房注意要点

A、认真查看开发商出具的各项证件资料

1、房屋的《住宅质量保证书》

2、《住宅使用说明书》

3、《竣工验收备案表》

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细

5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程完工图纸或设计单位施工图（可带走）

6、《建筑工程质量认定书》

7、《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》

B、仔细查看房屋结构

检查房屋有无裂缝。例如查看房屋主卧及厨房靠近窗户的墙面和顶上有无裂缝精九游体育 毛坯房竣工验收，以及露台处的两边墙壁是否有破损，如果有就属明显品质现象，可以提出开发商修补。还需要检查承重墙，墙身、顶棚等脸部是否有凸起或者凹陷的地方，这只是收房验房过程中非常重要的一项。然后在地面里用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，检查房屋倾斜与水平程度。

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C、检查房屋漏水、排水、防水

1、首先要检测房屋有无渗漏情形。中国有限公司可以更直观地发现房屋墙壁是否有发亮、起泡、脱皮、掉灰的问题，如果有就证明有渗水的状况。

2、尽可能让水流急、大，看看水压大小，试排水流速以及是否畅通无阻。在卫生间放水（大约高2cm），一段时间以后查看下家的天花板是否有漏水，就明白防水做得怎么样。

D、检查室内细部

检查大门，房门，厕所门等。例如估计门四边是否垂直且贴近墙壁，间隙是否更大，各个门是否运作自如，门锁是否按照牢固，还有隔音效果等。油漆有无流坠，色泽是否一致。玻璃是否完好，开关窗是否灵活自如。还须留意查看窗台以下有无水渍，如果有则似乎是窗户漏水，需要尽快和开发商说明状况。各种管道内壁涂层是否完好无受损，水管有无冻裂，排污管是否有排水防臭弯头以及防臭地漏。

E、检查房屋供电、燃气设施

1、首先可以尝试拉闸断电。检查电闸及电表其能否会控制室内的全部地板及室外各电源，就是观察拉闸后户内是不是完全熄火，如果户内有分闸也用相同的方法依次检查一下。卫生间的电路电源要使用的是防水插座并有防溅措施，再看安装是否牢固。

2、检查燃气是否通畅，而餐厅、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废弃气体的快速排出，保持室外空气的洁净。打开电话、电视的路线接口，可以使劲拉一下，看是否虚设。

F、检查房屋周围状况及其它方面

1、核对买卖协议上标明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量或许相符

2、抄电表、水表、燃气表数值。

3、有无专用垃圾道，其有无堵塞。

4、有无专用邮政报箱。

5、查问客厅、南、北玄关的空调机位和孔洞

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精九游体育收房按照现在小编所列的方法进行，就不会有漏掉的环节啦，所以你们又可以记录一下，掌握如何收房验房的技巧，也避免一下注意事项，尽量简单便捷的收房验房就可以尽快进行房屋九游体育啦。希望里面的推荐会帮你们带给帮助。大家也可以登录到一起九游体育网查看订阅更多相关内容跟资讯。

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与毛坯房相比，精九游体育的柜子不仅可以使购买者省去入住后九游体育的发愁，还能节省成本。但在验收精九游体育房时租户更需要心、仔细，力求做到考虑周全。小编提醒你们一定要注意看开发商出具的各种证件，仔细检测房屋或许有破损漏油的状况，有问题要尽快反馈，维护自己的正当权益。

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