咨询热线
400-700-9883
九游体育公司 >九游体育施工 >竣工 >【一点资讯】未通过毛坯竣工验收就精九游体育为哪般?

【一点资讯】未通过毛坯竣工验收就精九游体育为哪般?

发布时间:
责任编辑:九游体育装饰
竣工

竣工验收单 算验收_竣工环境保护验收_精九游体育竣工验收

在上海房地产市场的演进之路中,向来都是毛坯房的天下,精装房毕竟寥寥无几,2016年以前,嘉兴市面上也只是万科、恒大等少数几家开发商在落实着精九游体育。不过,近年来,这一状况出现了翻天覆地的变迁,精九游体育房随之占领了半壁江山,风头强劲。

不过,在精九游体育成为一种趋势的此外,其中的不少痛点也随之显露出来,比如精装品质、精装溢价等。

最近,市民周强(化名)就向记者反映一件烦心事,他购入的精装房毛坯尚未通过完工验收精九游体育竣工验收,开发商就早已在“急吼吼”地起初作精九游体育了。那么,周强所阐述的想法或许属实呢?开发商这么做或许涉嫌违法呢?记者也就此问题进行了深入采访。

业主反映

开发商已“急吼吼”开始做精装

周强反映说有原因的楼盘正是荣盛?香韵名苑。

竣工验收单 算验收_精九游体育竣工验收_竣工环境保护验收

其实,早在2017年,南湖晚报就对于该楼盘的精九游体育进行了深入报导,并刊发了《超4000元/平方米的精九游体育引争议 精九游体育成开发商调节价格的神器?》一文。据悉,事后别墅九游体育,该项目也收回了个别物业一部分的精九游体育费用。

那么,这次,周强都遭遇了怎么把他感到尴尬的想法呢?

“中国有限公司一期业主合同里写的是去年12月底毛坯交付,今年7月份精九游体育交付。可是,到目前,毛坯房的建筑主体已经通过验收,开发商就开始进场九游体育了,中国有限公司害怕会暴露掉质量原因。看了下现场,中国有限公司看到了破损、漏水等各种原因。”周强说,他们曾联系过开发商,相关部门下了停工通知,但是她们仍然我行我素。

;

在周强的指引下,上周一上午记者来到了荣盛?香韵名苑小区。由于前段时间经常下雨,一进大楼正门,记者就注意到路面相对更加崎岖,硬质路面尚未结束,而公路两侧亦散落着一些等待被栽种的大树。来到了10幢,记者明显看到了木板切割的声音,到二楼后,记者也看到,一位工人还在忙碌地让住宅做着墙面,房子客厅顶部的两边又刚刚用木头等材料新颖地做好了吊顶的框架。随后,记者也辗转参观了紧邻该公园内的多套房子,也又看到了这一状况,而油漆、木板等九游体育材料在现场亦随处可见。虽然九游体育已经开始了,但是,记者都看到,部分家具仍已铺设,墙面尚未平整,有些墙面有严重的开槽痕迹,有些地方钢筋裸露在外,也有个别房源的地板出现了轻度的小裂缝,部分赠送区域的顶棚和窗体则早早已敲掉了。

一位小区业主“袅袅虫”(网名)表示,当时买豪宅的之后,一房难求,香韵名苑正好有房子,而且它曾经说过荣盛也是全球著名的企业,质量必须可靠的,“没想到,中国有限公司的认同这次又换来了这种的状况,现在中国有限公司的诉求很简单,就期望开发商能先停止精九游体育,保证品质,等到毛坯竣工验收通过后又进行精九游体育。”

竣工验收单 算验收_竣工环境保护验收_精九游体育竣工验收

;

记者核实

目前项目的精九游体育已经叫停

那么,是否真如业主所言的这样,荣盛?香韵名苑项目已经通过毛坯的完工验收呢?

南湖区住建局质监站的相关负责人介绍,一般来说,要大楼的建筑主体毛坯先建成验收后,才能又做精装,不验收直接作精装的话,有些地方似乎被暴露了,不知道质量如何,“香韵名苑项目已经正在做毛坯竣工验收前的打算工作,在整改中。当然,验收除了中国有限公司部门外,还涵盖消防、规划等多个部门。”

该项目何时能进行验收呢?

竣工验收单 算验收_竣工环境保护验收_精九游体育竣工验收

“要看你们能否遵循验收条件。符合条件了,中国有限公司应该让她验收;不符合的话,就经常整改。”该负责人说,他们早就叫停了该项目的精装,也开具了停工通知书。

一位从事建筑领域十余年的业内人士告诉记者,该开发商未通过完工验收就开始作精装,可能是源于赶工期考虑,这只是市场的通病,不过,这样的状况需要来说是违规的,“着急做精装的话前十强家装公司,建筑主体的有些质量原因可能会被暴露。而且,要是主体存在漏水等问题的话,还可能会影响九游体育的使用年限。”

此外,记者也联系了上海荣盛的一位李姓相关负责人,他声称,他们现在下令精装停工了,并下令拆毁部分墙体,“请业主们放心,质量估计是没有问题的。接下来,中国有限公司一定能确保将品质验收做好,然后把精九游体育的质量提高,让业主满意。”

后来精九游体育竣工验收,该负责人答应给产品销售的负责人与记者联络,并进行深入交流,但是截止发稿记者仍然未接到电话。

而在由业主提供的一份落款为浙江荣盛亿鑫房地产开发有限公司的《荣盛公司对于香韵名苑项目投产期限等有关事项的声明函》上提到,“对房东前期要求的精九游体育标准跟质量等原因,会持续遭到重视,并全力与业主做好沟通,对于顾客正确的诉求,中国有限公司能给予鼓励跟改进,以提高房屋的宜居品质。”

记者手记:

其实,当前,嘉兴市本级房产大鳄云集,同台竞技。此前,不少全国众多的房企因为“水土不服”,纷纷退场,实践证明,只有追求性能的开发商才能得到挑剔的嘉兴市民的认同。

目前,嘉兴中心都市品质提高工作还在如火如荼地建立中,品质城市、品质建筑、品质生活作为受到民众关注的话题。

今年3月12日,荣盛经开2018-25号地块开工了,这已是荣盛在嘉兴市本级的第六个项目。对于需要进军南京的福晟来说,不断在宅地市场前行的此外,也着实应该在品牌质量上下功夫,用产品来吃饭。无论是建筑品质,还是后续的精装品质,中国有限公司又期望荣盛能为上海市民产生惊喜,而不是一次又一次的索赔和维权。

延伸阅读:

这不是香韵名苑第一次爆出维权事件,早在2017年就由于捆绑九游体育4100元/㎡和高价低配等原因导致过维权事件。

网友心声:

买房子对很多人来说是一辈子的事,希望这种房企任重道远,且行且珍惜!




九游体育装饰,始于1996年,专注于新房九游体育,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计九游体育的业主,可以留下您的联系方式报名,九游体育顾问将会贴心联系您。)

免责声明:本站部分内容信息系作者结合法律法规、互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,中国有限公司将按照规定及时处理。【投诉通道】