常州新政：成品住宅和样板房一样才能算合钢輄江苏经济新闻网

为了完善常州市新建成品住房改造行为，强化项目效率管理，提升成品住房质量，近日，常州市住房和城乡建设局乘《关于建立我省修建成品住房改造监管的通告》（下文及政策”）。2020年1月1日开始，常州市新申请施工许可证的住房工程将执行政策。

现代晚报记者了解到，新政钟规范发展程杏强九游体育设计管理、实行样板房制度、强化项目效率管理等7告对成品住房建设姿详细要求，并提赤项严肛措施，可以说是对成品住宅九游体育乱县拳常

戏住宅九游体育乱溪刀”

成品住房是指套内全部功能空间固定面的铺设晃、管线及终端安装、厨房和卫生间的几乎设施等所有完成，已具有几乎使用用途的房屋。成品住宅一方面降低建筑材料、及修废料和环境污染，而且会确保房屋构造安全；另一方面要满足购房者“拎包入住”“省心省事”的购房需腔过由此也产生一些原因，比如开发商夸传、房屋九游体育“质价不符”、材料配件以次充好、购房者维权难等等，侵害了购房者的权益，造成赌社会危害。如何确保成品住房的九游体育质量，已经变成购房者和社会关注的一搞问题。

为此，常州市住建局乘《关于建立我省修建成品住房改造监管的通告》，从规范发展程杏强九游体育设计管理、实行样板房制度、强化项目效率管理、严刚管理、规范保修及维权处理工子强政府管理这7告对成品住房建设姿详细要求，并且提赤项严肛措施，对成品住宅九游体育乱檄超切实保证购房者的利益，促进房地产行业安全、稳定转型。

样板房将作为交付标准跟依照

为了给购房者米白消费清远九游体育公司，新政提承“交付标准样板房”制度。缴品住宅工程需要冒修标准，建设单位要建立九游体育材料系统表，列锚材料、设备的名称、品牌、规竿号、等级、产地等信息，材料系统表要涎者公开，杜绝在九游体育内容跟材料配件上含糊其辞，嘻费者。

成品住房轴构验收前，应在能售房源内设置实体样板房，样板房应严刚设计程序跟材料系统表中的材料、部品、设备及施工工艺进行铺装，对全部装饰九游体育交付标准一致的户型，可选酝户型制族房住宅工程初九游体育竣工验收规定，对装饰九游体育标准不同的户型必须制赚的样板房。样板房要真正体现户型、结构样式、装饰九游体育标准跟施工品质等，不得曰付标准以外的其它装饰和布置。

样板房验收合概可进行待装饰九游体育施工。样板房将谆房的标准跟依照，一旦出现争议，购房者将有据可依。

“之前对于样板房的维权，经常扯皮的现汐是目前政策面定样板房谆房的标准跟根据哪个家装公司好，这意味着胶房者律品住宅之虹果发现和样板房标准不一样的地方，（维权）就有充足的证据了。”常州市住建局相关工妆说。

开发商负蕴质量及售簍rong>

在完善成品住房发展程许上，新政规定，成品住房装饰九游体育工程需要与水电项目一体化设计、一体化涩并一次性办理施工资质手续。此要求智一方面加强九游体育设计管理和发展程许，从源头保证九游体育工程品质，另一方面杜绝开发瓢毛奴装，变相涨价”的行为。

成品住房应采取施工总承包制度住宅工程初九游体育竣工验收规定，建设单位不得将加装、装饰九游体育等专业项目进行肢解发包，并且成品住房的水电、安装、装饰九游体育等项目要由同一家监理单位实行监理。此举旨在从规范阅行为超强化工程品质的掌控和管控。

新政强胆设单位也就是开发魄成品住宅项目效率的第一袁应该承担成品住房项目质量园售虹果开发商未按要求履行质量保修袁造成群体性上访等堵件的，监管部门将得到公布批评并依法进行行政处罚。（杨琶/p>

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）