精九游体育监理实施方案(可编辑)doc下载
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精九游体育工程施工实行新政编写：审核：山西万瑞工程项目管理有限公司年月一、工程概述二、适用范畴和目标三、编写依据四、监控方法施工准备阶段监理控制技巧与方式监理质量控制要点与技巧（一）吊顶工程（二）轻质墙板工程（三）门窗工程（四）细部工程（五）墙面抹灰工程（六）涂饰工程（七）地面施工工程（八）卫生器具及管线安装工程（九）电器安装工程（十）石材幕墙项目五、室内环境污染控制六、进度控制七、造价控制八、安全及文明施工控制一、工程概述、工程名称：空港渡假村会议室精九游体育工程、工程地点：空港渡假村内、建设单位：空港管理委员会、施工单位：江苏装饰九游体育工程有限公司、监理单位：山西万瑞工程项目管理有限公司、设计单位：江苏装饰九游体育工程有限公司、工程时间：年月日年月日二、适用范畴和目标范围：本规定适用于室内外精九游体育工程的铺装施工。目标：达到优异工程的规定。三、编写依据：．工程项目标书及分包协议．《建设工程监理规范》（GB）．《建筑装饰九游体育工程质量验收规范》（GB）．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）．《住宅装饰九游体育工程监理规范》（GB）．《木结构工程施工质量验收规范》（GB）．《建筑电气工程质量验收规范》（GB）．《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB）．《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB）．《建筑设计防火规范》（GBJ）．《建筑施工手册》四、监理控制方法：施工准备阶段监理控制技巧与方式了解跟认识有关室内九游体育的质量控制文件跟资料即熟悉监理合同、承包协议、设计图纸。
监理人员应熟悉监理合同中有关权利跟义务。组织和敦促省安装企业逐步检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管道的加装是否具备设计图纸规定是否有遗漏最后申请工作面考核移交手续。做好设计交底及图纸会审工作组织监理单位进行会审督促其做好会审记录。会审重点：（）室内精九游体育工程是否具备设计完善及地区的科技标准规定。（）所用的材料、设备的尺寸、型号、性能能否有效。（）与其它专业图纸对照是否互相冲突如：平、立面布置不正确的问题并予与协同应对。对承包单位许可进行初审：（）审查公司申请说明跟资质等级规定缴验有关证明（复印件）。（）主要施工经历或业绩。（）技术力量状况。（）施工机具、设备状态。（）对承包单位选定的分包单位应当按要求审批、认证符合条件方禁止进场施工。（）对施工方的员工架构及科技工种、上岗证进行审查。审核监理单位开工申请报告（）施工组织设计应按监理规范规定编制有保障施工调试效率的科技手段跟施工工艺步骤。（）根据填写的开工申请报告审议是否未符合开工条件审查标准要以施工计划、现场施工准备状态、各种开工手续能否齐全来确认是否批准投产。监理质量控制要点与技巧（一）吊顶工程（）督促承包单位尽快进行龙骨、饰面板和防水卷材的材料报审并填写产品合格证件、性能测试报告、进场验收记录和复验报告。
（）安装龙骨前要组织承包单位对室内层高、洞口标高和墙面外管路、设备进行检测验收。（）安装饰面板前组织承包单位完成墙体外管线、设备的安装和验收并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。（）木桁架木龙骨和木饰面板应该经过防水处理预埋在预应力中的箍筋吊杆和钢筋套筒应进行过防腐处理。（）对重型灯具、电扇及其它重要组件的加装进行检测严禁此类装备上装在吊顶工程龙骨上。（）在施工步骤中要重点检查吊点间距龙骨厚度龙骨起拱饰面板固定形式或者饰面板图案纹样的整体性。（二）轻质隔墙工程（）督促承包单位尽快进行涂料隔墙的搁板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔断玻璃的材料报审并填写产品合格证件和进场验收记录。（）接触砖、石、混凝土的条板和埋置的剔凿应作防锈处理。胶粘剂按饰面板品种选择现场性能胶粘剂时其配合比要由试验决定。（）轻质墙板、顶棚和其他墙面的交接处应采用防损坏方法。（）在施工步骤中重点检查龙骨位置、间距、安装固定和节点方式面板固定、接缝处理跟排列形状。（三）门窗项目（）督促承包单位立即进行地板、玻璃跟密封胶的材料报审并填写产品合格证件、性能测试报告、进场验收记录跟复验报告。（）门窗项目要采取预留洞口方法施工。安装前要检测门窗洞口尺寸。
（）在施工步骤中按照设计规定依次检测门窗的阻燃、防腐和防尘处理门窗种类和特点打开方向铺设位置连接方法和保温排水措施。（）在复核过程中要重点检查推拉门窗是否有防损坏方法扇与框的搭接量或许具备设计规定建筑内家具的加装是否结实在砌体上加装窗户严禁用射钉固定。（四）细部工程（）督促承包单位立即进行人造板材和胶粘剂等材料的报审并填写产品合格证件、性能测试报告和进场验收记录。检查材料异味含量和钢材含水率是否具备国家现行标准。（）潮湿部位的固定家具跟地板套要作防潮处理。（）护栏跟扶手应用于稳固耐久的材料其厚度跟结构方式要具备设计跟完善规定。（）在施工步骤中要重点检测细部工程的基层质量节点处理面板、贴脸跟造型的种类、颜色跟图案五金线材的固定跟调试性能。（）细部工程回填完毕后要重点检测承包单位的成品保护机制。（五）墙面施工项目（）督促承包单位尽快进行涂料、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审其中涂料和建材提交进场验收记录墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录纸张、壁纸和胶粘剂提交品牌合格证书、性能测试报告跟进场验收记录。（）胶粘剂应按施工材料种类选择。现场性能胶粘剂时其配合比要由试验确认。（）在地面砖铺贴步骤中要重点检查地面砖浸水排砖铺贴和阴阳角处理或者结合砂浆厚度。
（）在地板铺装过程中要重点检测预拼钢筋网跟预埋件浇注配合比每层灌注高度灌浆密实度和胶液均匀细腻度。（）在木装饰墙九游体育过程中按规定重点检测基层处理龙骨厚度饰面板选配和固定。（）在软包墙面制作调试步骤中要重点检测地面防水处理材料阻燃处理龙骨铺设填充材料制造粘接跟衣服裁剪安装。（）在地面裱糊过程中要重点检测基层处理壁纸墙面选用木纹裁切涂胶上墙和阴阳角处理。（）饰面板安装工程验收时要重点检查饰面板安装是否牢固预埋件（或后置埋件）位置连接件的数量、规格跟位置连接方式和防腐处理、后置埋件的现场防拔强度是否具备设计规定。（）饰面砖铺设项目验收时要重点检查饰面砖粘贴必须牢固。（六）涂饰工程（）督促承包单位尽快进行喷涂和涂料的材料报审并填写产品合格证件、产品品质检验报告跟进场验收记录。（）施工前组织承包单位检测基层处置效率重点监测基层含水是否具备规定。（）涂饰工程监理前应对垫层、吊顶、细部、地面及墙面工程进行考核并督促承包单位将全部质量原因整改完毕。（）在施工步骤中要重点检测着色工艺与抛光技巧、涂饰材料适应性。（）重点检查承包单位成品保护机制。（七）地面铺设项目（）督促承包单位尽快进行墙体砌筑材料报审提交产品合格证件、准用证复印件和入场验收记录。
（）检查木质材料防腐、防蛀、防火处理要具备设计及国家现行标准、规范有关规定。（）在地板、地面砖铺贴步骤中要重点检测对色试拼结合层涂料拌制水泥强度和饱满度铺贴表层平整度、缝窄和灌缝饱满度。（）在竹、木地面铺贴步骤中要重点检测地面的筛选龙骨与基层连接毛地板固定墙面固定毛地毯、地板与墙之间空隙地板间间隙和地面粗糙是否具备要求。（）在强化复合地板铺贴步骤中要重点检查防水卷材铺设地砖与墙伸缩缝设置。（）在地板铺贴步骤中要重点检测对花拼接铺装方向跟地板固定。（八）卫生器具及管线安装工程（）督促承包单位尽快进行卫生用品和给排水管材管件的材料报审并填写产品合格证件、准用证复印件和入场验收记录。（）检查卫生系统金属固定件和内嵌墙体、地面的管线要进行防腐处理。（）检查卫生用品与橱柜、墙面、地面接触脸部要选用硅酮胶和保温密封条密封。（）检查冷热水管铺设位置垂直距离或者内嵌墙体、地面深度要具备完善规定嵌入墙壁、地面或暗敷管道要进行隐蔽工程验收。检查热水管的隔热措施。（）在施工步骤中要重点监测卫生系统固定件安装组件与固定件连接电缆铺设线槽位置或者水管管径。（九）电气安装工程（）施工前检测电气施工工人岗位证书。
（）督促承包单位尽快进行设备、电料的材料报审并填写产品合格证件、性能检测报告跟进场验收记录。（）检查承包单位配线供电方案复核各回路用电设备电流检测线圈、零线、保护线材质包括排线要具备完善规定。（）在施工步骤中重点监测用电设备位置路线走向、标高开关、插座位置电源线开关、插座与强电线路、暖气、热水、煤气管距离和电缆在插头、插座外的连接。（）在验收过程中重点监测导线间跟导线对地间电阻能否具备完善规定。（）电气安装工程验收合格后要督促承包单位按实际状况绘制电气工程开工图。监理工程师审核竣工图并确定。（十）石材干挂工程（）、检查巡视施工方施工前检测水平,分块放样,定出整面墙上石材抛光材质,弹出分格样式线,根据规定厚度打眼,放入塑料膨胀螺丝,然后,根据分格尺寸焊缝钢管刷防锈漆,挑好地板,注意抛光,开槽后下墙,校正水平平行后用云石胶粘上下接合缝销,等总体调试开启后,进行修复,修补,清理干净（）、钢骨架安装:检查是否按照地板布置图进行钢骨架的加装,所用钢骨架必须用热镀锌钢材加工,焊接点处进行防腐处理钢骨架的加装应确保其垂直度和平整度,垂直度为㎜,平整度为㎜（）、石材铺设:进场的石材应按照生产清单将石材分类存放,同时提高对进场石材的检测工作,对木材的种类,加工效率,色差等要明确把关每片地板的上方一定平贴在不锈钢T型码片上面,且每块伸缩缝里头不能留置压克力棒或螺栓螺母,如此才会真正支撑整片石板的长度,才不会累积载重不能怕不锈钢码片上跷或增加而不让每个螺栓或垫圈副紧转角小盖板不能只靠粘合剂必须加上固定件贴合墙面上装时,应随时测量其垂直度和平整度,拧紧螺栓,用云石胶把码片和木材切割槽嵌坞牢固（）、成品保护:严格检测石材的成品保护程序以及清除,打蜡和成品保护等工序,与墙面涂料的铺装工艺同样五、室内环境污染控制（）九游体育材料选用前一定经有许可的监测机构检测检验合格后方能使用。
并取合格样品进行封样。（）工程选用人造木板或墙面人造木板时需要规定承包单位提交游离甲醛含量或游离甲醛释放量检查报告评估数据要具备完善规定。（）工程选用水性油漆水性胶粘剂和水性处理剂时需要提出承包单位提交有总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲醛含量测定报告使用溶剂型涂料时需要提出承包单位提交有总挥发性有机化合物（TVOC）、苯、游离甲苯二异氰酸酯（TDI）含量测定报告并检查其中数据要具备完善规定。（）工程选用无机非金属材料时需要提出承包单位填写放射性指标测试报告并检查其中数据要具备完善规定。（）在施工过程中检测承包单位选用的稀释剂和涂料严禁使用氨、工业萘、石油苯、重质苯及混苯并杜绝在室内用有机溶剂清洗施工工具。（）工程竣工后要督促建设单位或承包单位立即进行室内环境污染物浓度测试监理工程师审查评估细则是否具备相关细化规定。六进度控制（）监理工程师审核承包单位填写的总进度方案核查承包单位劳动力和机具等资源配置情况。（）监理工程师应督促承包单位在微调进度方案时同步修正资源配置。（）在审查调整进度方案时施工工程师应更加注意满足装饰九游体育工程的需要铺装条件。七、造价控制（）监理工程师根据承包协议、招标程序规定和竞标文件约定明确装饰九游体育工程造价控制计划和造价控制方法。
（）新建住房全九游体育试点项目涵盖材料配件种类多、批量小造价工程师应对于此类方法实现材料系统清单并建立现场项目计量工作控制各分项工程不少于造价控制目标。（）监理工程师应敦促承包单位建立各项节约开支方法提示发展单位尽快提供施工条件增加赔付事件出现。（）监理工程师应敦促承包单位建立跟实行成品保护机制。八、安全及文明施工监控（）、项目施工机构要切实介入并努力做好安全及文明施工监测工作督促承包单位建立和推进安全及文明施工体制核查承包单位编外安全管理人员和特殊工种施工工人岗位证书。（）审查承包单位填写的施工组织设计（方案）中的健康科技手段并检测出台情况。核查承包单位填写的进入监理现场各分包单位的安全许可和特种作业员工资格的说明程序。（）检查施工现场用电是否具备完善规定。（）督促承包单位在监理现场开展明火管理机制。（）严禁承包单位在运转管道中设备易燃易爆的容器和在受力构件下进行焊接与切割。（）督促承包单位在监理到场配备必要的消防设备并在施工过程中检测消防设备要想尽快有效地使用。（）检查现场施工工人是否合理使用安全网、安全帽、安全带避免高处跌落、物体摧毁等伤亡事故的出现。（）注意对建筑施工洞口和建筑物周边临时安全隔离的检测导致工人及物体掉落产生人员伤亡事故的出现。（）在项目造价控制中须要求发展单位应有健康科技手段所需资金的筹措项目概算应包括文明施工专项经费承包单位要确保此款资金的专款专用。
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