交房时公寓面积要看什么

一般交房面积分为两大内，分别是住宅的建筑面积和住房的套型面积，具体介绍如下：

房屋建筑面积是住宅的外部建筑面积与外围的建筑面积统称。内部的建筑面积有楼梯、客厅、阳台、书房、卫生间、厨房、地下室等等的室外使用长度跟地面面积。外围的建筑面积有电梯、墙体、玻璃墙等住宅内部的选用面积。

房屋公摊面积也分为室内的公摊面积与户外的户型面积。室内的套型面积有配电间、垃圾间、电梯·楼梯、电梯间、本层的共用房间、一栋的共用房间等屋内的户型面积；室外的套型面积有单元门外的共用面积、小区的景观面积、小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

1、注意房款约定：如果购房者在跟开发商签订的买房合同中承诺，在房子还清之前九游体育公司，开发商有权顺延房屋的交房，否则用户需要缴交税款之后才会接收房屋，这承诺作为购房者来说是相当不利的理由，签订协议是一定要注意合同内容。

2、物业费缴纳问题：在购房者办理交房时，也就是需要缴纳物业费的之后了，在中国有限公司办理交房的之后精九游体育房子交房收房流程，一定要注意物业费是多久缴纳一次，有的开发商或业主提出一次付一年或多年的物业费是不正确的，根据有关规定，物业费的各项开支收取可另行、按季、按年退还，不得一次性预收多年的管理费。

3、先验房再办理手续：有一些开发商在交付时，会提出业主先办理手续精九游体育房子交房收房流程，并且将会提出购房者缴纳相关成本之后家居九游体育，才允许顾客验房。这一程序可能是不正确的，业主必须先验房后办理手续，在验房时看到问题书面呈递给开发商并把其签收处理，以免日后出现纠纷。

4、建议业主集体收楼：由于很多人对于住宅验房等专业知识的欠缺，建议购房人在新房的之后可以集体交房，在有条件的状况下可以邀请专业的督导协助考核，这不但可以摆脱单一房主知识的缺失，也可以产生开发商的加强，促使开发商在交付过程中就房屋原因积极做出处理。

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