验房攻略：新房收房时切记事项有什么？

很多购房者花费了半辈子的积攒购买了一套新房，到头来都为了买房的品质原因而阻碍去人生的质量。为了防止这些状况出现，购房者就要把握好房屋验收环节。购房者在拿房的之后，应先将房子验收全面又在验收单下签字，如果房子有质量原因的话，那就必须直到开发商把想法让处理好了能够收房。那么房屋收房注意事项有什么呢？接下来小编将就各种原因跟你们做个分享，希望可以帮助去已经收房的邻居。

1．观察墙面或许有损坏或开裂的状况

购房者在收验房屋时需随带安全锤、彩色粉笔等软件，目的是用于检测地面是否存在损坏甚至开裂等状况。如果你们看到地面存在空响，可以用粉笔给圈出来，然后告知开发商来处理。特别是卫生间和餐厅，因为卫生间和卧室是想贴墙纸的别墅九游体育，如果墙面空鼓就贴上瓷砖，时间久了地板必须能脱落的。

2．查看门窗质量

购房者在收验新房时，还要查看门窗的品质，比如查看窗户开关是否顺畅、进户门是否存在倾斜、查看进户门底部距离墙面的宽度是几公分等等细节。如果您家的进户门距离墙面的宽度低于5公分的话，那就必须找开发商及时处理。如果不能及时处理，地砖粘贴上以后，入户门其实就能够开启了。

3．测量房屋实际面积

购房者在收验新房时要带下卷尺、笔跟本子等软件，亲自测量上房间的面积，这是因为房子的实际体量似乎跟合同里所写的体量不同，如果存在差距且变化值在允许范围内的话，就要找开发商来应对，大体来讲都是采用多退少补的方式。

4．查看下水道是否通畅

购房者在收验新房时仍需要带下水桶，以便检测新房下水道是否顺畅。如果你们在收房时忽视了那一环节的话，等到车子九游体育好后才发觉下水道不畅的话，那将是很麻烦的。因此你们在验房时，应往下水道中倒水，看下水能否顺畅。如果不顺畅精九游体育新房收房应注意什么，一定要请开发商处理。一般发生这样状况的缘由或许是开发商在修建过程中，工人不注意家装公司，将泥土浆弄到上水管上面去的缘故。

5．防水验收

购房者还要携带手电筒、水桶等用具，来检验厨卫空间的防水情况。防水一旦发生原因的话，将会让自己跟他人的生活带来巨大的妨碍。安全起见，建议各位在九游体育时再次做家具防水，这是因为九游体育工人在施工时常常能破坏到原有的防水层。

6．电路的验收

最后，购房者还要查看全部卧室的插头、插座跟地板的配置状态，是否又要正常使用。电表和电灯插座的位置应安排适当，电表要想正常计数，电闸开关应有可靠的接地方法。该有的电话线路、网线、有线电视线路等，都应进行细化考核精九游体育新房收房应注意什么，确保可正常使用。

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