新房竣工了，收房时该注意这些地方

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一、刚房资料应齐备

业种场收房时买精九游体育房和收房时叫谁验收九游体育公司九游体育，必须能看开发商是犯以下各种程序：一是《建筑工程竣工备案表》，二是房屋的质量保证书跟使用说矛三是国家认同的专业测绘单位衬关于房屋面积实测数据和公摊面积的报告。

同时，业知查看房屋糖泛房合同中的承诺存在常假设开发商不能提供各种程序，业枝该拒绝收房。

二、仔细查看《竣工验收备案表》

《竣工验收备案表》对开发商有着严讣束赚只要将项目送交挚门备案邯发商就需要对楼盘终生负允题，如果是开发商的过错，可以追究其裕

要切记的是：业挚时不能只钾看开发商有没有《竣工验收备案表》，而是想仔细查看所买的房屋是访表的范围内，以及表内的钢项是不是都备了案。

三、注意先验房再办理手续

开发商在交房时，一般还会想庆理手续，缴纳相关成本之号允许业挚。对于这一不正确的程械轴持先验房，喉手续，避免以豪纷。

四、测量房屋面积?p>

所购的房产面积允许一定范围内的维但住宅面积但是锡春房者有权拒绝收房。首先业朱查售楼合同中的附图与房屋实际情柯;房屋构架是翻设计图相同。其次要查看房屋面积是俘房地产部门实际测量，与协议签署面积是奉异。

注意事项五、记录验楼结果

在验完楼汉房者应按实际验收情看《住户验房交接表》，同时将水表、电表底数抄在指定表赴愀皆凇堆榉拷唤颖怼分?。

在这里要特扁的是：如有不满意的地方，可提雏并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，组面按照。如果开发商未打算有关表甫另以书面方式将意见送交开发商，这告形式一定要一式两份并加盖开发商印章，业知发商富份保存。

如墅修内容，应协商并签守整改维修程序，约定以后验收时间。在签瘦交接书之前，一定要验好房买精九游体育房和收房时叫谁验收，把验呈题给开发商整改九游体育效果图，同时开发商有义现象整改好。

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