长沙新购的楼房长期没人住 还要交物业费吗？

新买的楼房长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，交房后就经常没有九游体育，也没有入住佛山九游体育公司，就这样空着放着了。不少业主要，我没有入住，应该就不用缴纳物业费了吧！房子经常没有人住空置出来，业主到底该不该交物业费？如果交的话，又该交多少？

一、长沙空置房要征收物业费吗？

根据省政府办公厅、省法制办先后五次调查研究指出建议，最终在《办法》第十九条明确：已申请交付手续但未使用的物管，物业费按照90%交纳。

对纳入物业管理范围的未完工但还未出售、出租，或者因发展单位的缘由已及时交给住房买受人的，物业服务收费由改建单位缴纳。物业买受人在核对收房时，物业存在不符合法律条例要求跟购房合同承诺的理由，整改之后的物管服务费由建设单位缴纳。

物业买受人无正当原因拖延办理交付手续的，物业服务费从建设单位书面告知买受人申请交付手续的次月开始计收，由物业买受人交纳，但首先由发展单位支付并负责返还。

物业服务费按月计收，经双方承诺可以收取，但最长预收期限不超过12个月。

二、物业费法律依据

《物权法》第八十三条：业主必须遵循司法、法规或者监管规约。业主大会和居民委员会，对拒付物业费等侵犯对方合法权益的情形，有权依照宪法、法规或者监管规约，要求行为人停止侵犯、赔偿损失。

三、什么状况下可以不交物业费？

缴纳物业费是居民的义务，但在下面情况下可以不交物业费。

1.因为房子质量原因仍已完工装饰九游体育，物业费是由开发商缴纳。

2.将房子转租长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，租赁协议中注明了物业费有租住户缴纳的。

3.物业公司已履行协议的服务责任的，全体居民可以拒交，但能有有力的证据。

四、拖欠物业费有何后果？

如果居民长时间不交物业费，物业会对没有缴费业主进行诉讼，起诉的结果就是补齐物业费。一般情形下，即使是物业原本没有做到位，为了维护物业，免得其他住户抨击，法律也能偏向于物业这边。

以上就是关于空置的楼房该不该缴纳物业费以及物业费相关知识的解决。新买的新房，不管你入住没有，但物业必须程度上在看护你的房子，且该住宅或者享受去了业主的服务，所以也是得缴纳。

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