交房必须先申请房产证后才可以获得钥匙，这有效么？

我是绿地老街吉庆坊商住二用房住户，前期由于开发商欺瞒业主，房屋性质宣传与实际不符，商业水电变为物业水电，还有车库、承重墙等等原因不做细说了室内九游体育设计，说说都是泪啊，业主有一起维权过，结果你们又懂得，小手指扭不过大腿，想要拿起法律武器，但小老百姓能耗得起么，所以无法认了纷纷到拿房。

现在开发商新规定必须先到办了房产证才能拿回房屋钥匙，我就不明白了，业主根据交付通知单上的房子补差价能先拿钥匙九游体育再收房吗，维修基金，物业费株洲九游体育公司，垃圾费等等所有所列支出却全部缴清，房款也是一次偿还无担保能先拿钥匙九游体育再收房吗，只因暂时没去办房产证，这房就不交我了，不能拿到钥匙了，这符合要求么？工作员工只一句这是企业要求，他们的交房流程就是这样的，办理房产证后才会拿钥匙，无二话了。还有预收水电周转费交付单上本来写着按每平米10元收费，物业原先不管60平和80平一律收800元，想拿钥匙能够按别人说得来。也许有人要说房产证早晚想办的，何必到较真，但作为普通老百姓来说，不是人人都不差钱的，买房已是东拼西凑了，缓一缓办证不行么？难道说花了几十万买的新房因为没到办证这车子就不是我的了么？就经常拿不到钥匙了么？对此，不管有用没用，我借个平台吐吐心声。

常熟市便民服务员

“忆笑”网友，您好：根据您反映的状况，经房管处核查，现答复如下：绿地常熟老街吉庆坊房屋交付可以先拿房屋钥匙再申请房产证。 物业公司未强制居民需要缴纳800元水电周转费的状况，业主可以按新房单上要求的每平米10元预交。您如有疑问可直接与业主公司项目负责人联系，联系电话：15371861819。感谢您的关注。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）