部分收房业主申请暂退手续

◥原承诺为阶梯景观的山体被简单处理成沥青喷浆。开发商承诺将在下月10日前给出初步整改计划。

文/片本报记者王皇

近日,本报连续报导了海尔绿城全运村锦兰园南区交房风波。26日绿城精九游体育收房,近60位业主代表与绿城集团相关负责人再次到场协商,绿城相关负责人承认,目前南区绿化投入超过北区,并承诺公共区域整改至不超过北区标准。

开发商还在

鼓励业主收房

26日上午,海尔绿城全运村锦兰园南区已收房的个别物业代办了退收房手续。“收房的之后,也没有特别反感,很相信绿城的口碑,就先收了,但是当时仔细看了看房子,再跟一些朋友交流,发现了一些原因。所以要先退了交付手续,等人家整改到位了,有综合验收备案了,再来收房。”一位准备去营销中心退房的房东说。

记者了解到,目前已有个别物业成功申请了退收房手续。根据山东省的相关条例,交房需要在获得综合验收备案证明后来,但23日,济南海尔绿城置业有限公司《关于锦兰园南区交付问题的处置意见》,仍对收房业主与暂不收房业主区别对于。

该意见答应已收房业主申请退收房手续,待工程取得综合考核备案后又申请收房,但开发商并未完全停止交付,并给出目前有收房意愿的房主,可以获得物业费、车位服务费6月1日开始退还的让利,但综合验收后收房,则必须自验收当日开始退还物业费和车位服务费。

“本来在山东就必须得到综合验收备案证明过后又交付,济南市建委也终于通知对方停止交付,等获得综合验收备案证明后又交付。这样的要求也是在诱导业主提前收房。”暂时放弃收房的一位业主说。

绿化投入上

确实不如北区

26日下午的协商会议中,众多市民对公共区域的景观现象最为关注。

绿城相关负责人坦承,北区建设时景观一平方的投入约八百至一千元绿城精九游体育收房,但南区建设时,集团发生过一段时间的外部原因,南区的公共区域发展标准有所下降。南区的绿化投入确实不如北区,招标时的价格一平约六百元。另外,小区北门、北侧、南侧简单做了红砖喷浆,而没有建成阶梯绿化,当时首要考量了健康保障而没有考虑到美观。

该负责人承诺找九游体育公司,将重点对绿化进行整治,具体投入多少仍未能确认九游体育设计,但会确保南区绿化不超过北区。会里初步达成下月10日前给出初步整改计划供业主探讨的承诺,方案将可确保小区内有直接登山入口的承诺。“争取在明年6月左右会看出初步的成效。”该负责人说。

对楼道未与北区一样铺设大理石,绿城相关负责人说,原则上可以整改,但考虑到增加大理石后墙面可能会高于入户门现有地面高度,需要当场查看后在27日给出整改计划。“能铺大理石就铺设,如果真心不能,可以将差价补给业主。”该负责人说。

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