铱问题3年未收房 物业费需要缴纳嘛助中心

颐房屋品质存在难题，3年来，郑州市卯士一直已接收新房。

疥潮李女士找到物业公司能买房钥匙准备九游体育时，物业公司工妆却告诉它，得先让3年的物业费交了。

这钱它该交翨R> 准备的婚房 孩子快生了仍没住里

3年前，李女士的儿子准备婚礼，李女士家人便在毗邻南央北三环交叉口附近一社区买禄套现房。

李女士说，2011年1月他们与开发商签订按揭合同，然而在看房时，发现房屋存在一些原因。

“墙壁龟裂比较厚，地面凹凸不平，门也关不严实……”她说，更使它能够接受的是，室内地板与进门处的户外墙壁相差了好几公分。

李女士息商反映了很多原因，对方承诺解綛R> 李女士说，虽然开发商对断裂处进行了修复，但地板依然没有刮平，用于遍布管线的水泥袒纵横交错。

记者查看购房合同发现，装饰、设备标准项酶猛厅、卧房、厨房的混凝土表层应刮平。

李女士认为该住宅没有达到交付态之后就经常没有接收家装房屋九游体育，“当耻弟结婚用的，结婚没用上，现在小孩就会乘。”

想着得赶娇子九游体育了入住，李女士和家人椿又在意房子质量原因，准备拿了钥匙恨。

想拿钥匙九游体育房子 得先交3年的物业费？

疥雏们去物业公司拿钥匙时，被他们放弃。李女士说，物业公司工妆告诉它，必须先让3年的物业费交了。

这套房子有140多平方米，每革业费200元赚算回来收房后没九游体育要交物业费吗，3年得交6000多元。

“房子中国有限公司又没有接收，哪来的物业费？”对此，李女士很难接受，她跟家人跑了七八趟，也没想拿回钥匙。

前天，李女士再次去物业公司讨说法，工妆称，房子确实存在一些原因，他们现在上报开发商维修，不过进度有些慢。而作为物业费的原因，工妆称，物业费应该从交付时算艬R> 工妆说，根据业蜘的商品房孪同，只要五村建筑修好便可以完工。

然而李女士认为，房子已经存在的现象没具备购房合同中作为装饰、设备标准的承诺，没有达到交房的标准，她并没有接收房子。

“一方面中国有限公司没有正式接收房子，另一方面中国有限公司也没有与业主公司达成物业服伍，物业公司追讨3年的物业费没有合理根据。”李女士说。

未构成合同关系 业衷拒绝缴纳物业费

物业公司袭士索要3年物业费是讽？

10日收房后没九游体育要交物业费吗，记者咨询郑州市房管局物业管理处，工妆称，根据《郑州市物业管理谭规定，在前期物业管理期间，物业交付使用前出现的物业服紊建设单位担负，物业交付业帜物业服紊业郑。关于物业费如何收取，在业知发商达成的购房合同中，都有眉定。

在河南舒展律师事紊师杜昃声看来，该物业公司袭士索要3年物业费有不正确之处。

他觉得，首先使得该房子存在效率现象，李女士并未实际接收；其次李女士并未与业主公司签署物业服维，也已接受物业公司服晤女士与物业公司并没有形成事实上的协议关系。“没有与物业公司签署物业服维，物业公司无权收取物业费，对于没有办理入住手续之前的物业费，李女士可以放弃交纳。”材昃声说。

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