二手房收房验房检查清单及留意事项 二手房验收需谨慎

如今，越来越多的人却能在自己的家乡以及是自己喜欢的都市买一间属于自己的楼房。可是，部分人因而经济实力有限，无法购买房屋，只能选择二手房。其实，二手房也是不错的，只要初期根据自己的看法九游体育一番，也会变成正儿八经的房子。然而二手房收房后九游体育前，买家在收二手房时一定要仔细跟谨慎，以免出毛病。那么以下小编就来让你们具体说说二手房收房要留意什么东莞九游体育公司，感兴趣的同学一起看看吧！

一、二手房收房检查清单

1、检查附送物品清单

收房时，买家需要检查签协议时标明的赠送物品数量或许正确，还要核对一些家电品牌的种类包括牌子等是否与协议中列出的内容相符。

2、检查室内物品质量原因

收房时，买家还必须查看整个房屋的项目质量，例如家具、天花板、墙面还有地面的品质等等；并检测水电是否正常，以及用水管道是否顺畅等等。另外，也能检测室内各项设施或许可以正常工作，如果不能，责任归属于前屋主。

3、检查各项成本是否结清

买家在收房时二手房收房后九游体育前，还必须向原屋主确认能否已经还清了之前的水电费、煤气费、电话费、电视费、网络费包括物业管理费等各项成本。如果看到有已结清的租金，一定要让原屋主将费用结清。

4、检查收房证明或许齐全

买家收房时应检查验收楼盘交付使用的手续是否齐全，而且仍需向原屋主了解维修基金等收房费用是否当初缴纳过，以免自己收了房以后出现必须损失。

5、检查发票是否齐全

买家在顺利收房之后，通常又能申请一些过户手续。因此，买家应检查过户的收据、有线电视、电话、网络等转名手续的凭证是否齐全，以便于自己后期可以正常使用相关服务。

二、二手房收房验房注意事项

二手房买卖中涉及到户口是否迁移的现象，这个原因极易造成争议的出现。因此，买家可以在房屋交接日的前一天到相关部门搜集卖家的户口是否即将迁出。另外，收了钥匙、结清了货款，并不代表收房完成了。此时九游体育公司，买卖双方还必须不能忘记签署《房屋交接书》。这份合同确定了虽然交房时间发生纠纷期间，买卖双方应承担的违约责任，所以是有必要签订的。

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