精九游体育房还没交房里面就住里了人

自贡网讯（记者 张才）还有一个多月才交房，25岁小伙陈川突然接到小区业主打来的热线，称房内尚未有人居住。经确认后社区物业作了报案处理。一个月过去了，陈川仍没搞明白居住者为何人，又是从那里获得的钥匙--眼看交房在即（本月月底）却没有该有的喜悦，他告诉记者买房子是打算离婚用的“家里人认为（被人住过）不吉利。”

新房子还没到手就被人住了

9月22日，陈川突然接到某大厦物业公司工作员工电话，询问是否已经入住该大楼7栋15XX号房屋，业主表示交房时间以及个一多月（10月30日），既没有交房也没有房门钥匙自然无人居住--让陈川疑惑不未的是他们告诉他，当天下午接到其他居民反映在15xx号房里面看到生活垃圾，经工作员工到场证实看到房内居住两名男子。

在确认居住者并非居民本人以及家人后，物业公司工作员工当场拨打了110报警。

据了解，民警到场后两人回到现场，将另两人带回派出所经讯问他们称受其（离开者）邀约方才去该宿舍住所，对于“房门钥匙”来源等一概不知。

第二天，陈川就从居住地鼎新赶到该大楼处理此事，但一个月过去了一直没有得到确定答复精九游体育房收房多久可以入住，到目前他一直搞明白居住者为何人，又是从那里拿回的钥匙？眼看交房在即却没有了该有的欣喜，他告示记者这套新房是买来结婚用的“家里人认为（被人住过）不吉利”，因此不仅弄个清楚之后仍能讨一个说法。

房子到底是样品房或者二手房

10月25日，陈川接受记者专访时看到一个疑点，9月22日当天他接到物业公司工作员工电话后不久，又接到其置业顾问陈某电话称“哪两个人是麻烦搬家具的”，事后却说明“居住”属实精九游体育房收房多久可以入住，说明陈某不但说了谎还对居住一事知情。陈川还提到另一个细节九游体育哪里好，陈某当天晚上就前往鼎新让其签《入住协议》，他声称知道状况再说。

“当时了解是样板房，但绝对不是二手房。”陈川表示认购时间为2017年10月29日，当时是由他父亲一手操办、到售楼部看房选房，最终定下了这套七十多个平方精九游体育房，同时也是一套样板房，总价四十八万多点，并分别于2018年1月6日和2018年6月7日付清所有房款。

从陈川提供的两张收据上看，收款人均为其投资经理陈某。“两张手写收据（上的钱）加上去是四十八万多，但开帮我的即将收据却只能四十三万多一点。”陈川怀疑是不是有人吃了前面近五万元差价，此外他仍声称自己手里的卖房协议里面并没有盖盖章，在结合“被人提前入住”情况他心中的问题愈发越多。

房屋已交付买方只是“非法侵入”

随后记者相继走访了社区物业公司包括房地产公司均已获得确定答复。置业顾问陈某接受记者电话采访时则声称口碑好的九游体育公司，该样板房确为另一位业主购入并审批，后利用企业出售，陈川对此是知情的。此外对于“两名男子”为何人，以及能够拿回房门钥匙，陈某称自己只负责销售，其它不知情。

记者致电核实陈川房屋属“转售”且置业顾问告诉其知情一事，他宣布了这些结论称：“房子是在售楼部买的，接待的是只是房地产公司工作员工，当然买的是房子。”记者从法院认识，此事属民事纠纷双方能协调应对，也可走司法方式。

有专业人士认为，房屋已陆续交付并且权则仍不属于业主，因此，交付前居民无权干预该住宅的使用，陌生人入住也就不形成“非法侵入”。也有人认为需查明谁允许入住，入住时房产所有权归谁等原因，并声称能查明上述原因并不难，另一方面从情感里业主一方也必须一个解释，各方应抱着友好协商态度应对。

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