已经收房了九游体育时看到房屋漏水怎么办？辞职后公积金可以再次用来存款买房吗

彭笑吟律师，重庆房屋买卖协议律师，现执业于重庆渝正律师事务所，具有独特的法学理论功底及法律操作经验。诚实信用，勤勉敬业，以“实现当事人利益最大化”为服务方针。办案认真负责，精益九游体育，业务功底扎实九游体育公司排名，语言表达流畅、思维敏捷，具有较好的交流协同和磋商辩护能力。受人之托、忠人之事、不畏艰险、奋力拚争，愿尽自己的所能，为当事人提供最好的法律服务。不敢承诺案件的最后结果，但敢承诺办案尽心竭力!

已经收房了九游体育时看到房屋漏水怎么办？

一般来说，在购房者收房的之后就早已差不多完成房屋买卖了，此时，屋主就可以随心所欲按照自己的安排让房间进行九游体育。但是，实际中常常有购房者在对住宅仔细九游体育时都能看到任何原因，最为严重的差不多就是漏水现象了。房屋破损会直接影响居住，侵害了购房者的利益。

根据实际状况，在房子收房九游体育时看到房屋漏水，会按下列详细情形做出防范机制：

1、如果是九游体育时，施工方导致楼房漏水的，应找施工方维修处理，若导致花费新房收房办理九游体育手续，可提出索赔损失。

其实，收房后在九游体育的之后看到漏水，可能并不必然是开发商的弊端，实际中也存在九游体育施工方在九游体育的之后失误造成的。因此，屋主此时需要先判定下到底是谁的缘由导致的，不能一味找开发商要求补偿，这是较为错误的方法。

2、如果看到房屋漏水是非后来人为避免，那么这时就要找开发商维修处理。若导致屋主损失的，可提出索赔损失，但要切记维修保养的期限。

因为房屋不是永远不会损坏的，因此在后来住进去的之后，还看到有问题的，要留意一定的时间，而不是所有的时间却可以提出补偿。按照通常的要求，房屋的外墙防火工程、卫生间和墙壁防锈蚀，法定的质保期限是5年，而涉及外墙、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的质保期限最短为1年。

因此，在收到房后，要有房子本身原因的，建议就是赶紧找到开发商处理，千万不要有所拖延，延误保修时间。

3、如果购房合同中作为住宅漏水有具体承诺的，按照协议约定处理即可。

实际中，很多人在签购房合同的之后，一般能注意上面的条款，尤其是保修期。购房者可以在此时尽量将协议内容具体，不能详细的就尽量用非常通用的条款分清责任。

另外，在收房九游体育发现房屋发生渗水的状况，如果是开发商的责任通常又可以找其赔偿的。当然了，开发商不赔的，可以迅速收集证据向警方逮捕，如果状态非常复杂的，比如就开发商否认漏水的，那么建议最好就找个专业的律师咨询下，必要的之后也可以委托其代理案件。

辞职后公积金可以再次用来存款买房吗

如果需要买房，但手头资金不充裕的，就会要到信贷，用公积金存款买房是大部分人的第一选择。但是，住房公积金属于劳动者的五险一金，一旦劳动者辞职，公积金断了，有些人想又再次贷款的就很难说了。

实际中九游体育 公司，如果需要办理公积金存款买房的，主要能办的手续有如下：

1、到当地房屋公积金管理中心指出借款申请。借款人持制定住房合同或协定、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各地乡镇的新农合管理中心办理住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其它夫妻关系证明，填写。

2、签订贷款协议。当地公积金管理中心审查同意借款人的办理后，借款人与公积金管理中心签署债务协议和贷款合同。

3、办理房屋贷款的想到申请房产抵押公证。到这个之后，需要带好房产证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和住房他项权证有关手续。

4、借款人用房屋贷款的代办完抵押手续后，连同债务协议、抵押合同、房屋他项权证或抵押权证明书等债权资料交公积金管理中心。到时候，公积金管理中心将委托建设银行房信部门及时让款打入个人账户。

按照上面的证件办好公积金存款买房，辞职后仍能持续使用住房公积金贷款买房的，其实在正常状况下是可以的。根据详细情形大致有以下几种：

1、如果员工辞职，换下一个单位再次缴纳的话，对员工申请公积金存款没有影响。

2、辞职以后没在找下一个单位的，之前办理的新农合贷款，就会进入缴存状态，缴纳一旦中断，职工的公积金账户就会暂时封存，这种状况就不可以办公积金存款了。

3、如果员工申请了公积金存款，但在贷款过程中间，中断了缴存时间超过一定时间新房收房办理九游体育手续，职工的公积金存款也能被转为商业借款来判断收益的。

最后，使用住房公积金贷款无疑是目前大多数的选取之一，要是下一个单位不让购买或是不按要求时间购买房屋公积金，购房者就要留意提醒单位立即到购买。当然，实际状况有所不同，有劳动权益受损，或是房产抵押合同有问题的，问题较大，如果想要的话就立即找个擅长处理房屋买卖协议争议包括劳动纠纷的律师处理下。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）