中央城刚九游体育好的楼房竟“泡在了水上”，收房没注意的“小毛病”带来“大麻烦”！

九游体育好房间，兴冲冲地打算搬新家，却发觉家中客厅出现大面积渗漏，楼板、墙纸等多处全“泡在了水上”。三天后哪个家装公司好，亲友就要登门庆贺寿诞新居。令人意想不到的是，这竟是“小毛病”、“小失误”导致的大帮忙，重新返工非但能花里近4万余元，还要额外花费2个多月。！即将九游体育或还在九游体育的你却能注意这一点……

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上周，华鸿·中央城业主朱先生投诉说，自家刚九游体育的楼房发生了大面积漏水。▼

朱先生说，他家刚九游体育完没多久，才定下良辰吉日准备三天后搬家。然而到房子上一瞧，发现了大面积漏水……

漏水点在房间，其中木作被毁坏得最为严重。

吊顶上的石膏板被水泡得起泡了。▼

墙面上有开裂的水渍和破损。▼

漏水导致书柜开裂。▼

墙板也开裂了。▼

角落沙发受潮，地板发霉有轻微变形。▼

墙纸、地板、书柜……总之，损失惨重啊。

发现漏水现象后，朱先生马上就找人查找漏水点。

但是找了半天，只在地板的排水管上看到有一些水渍迹象。

那么，房间上的漏水点大致在那？是否也有其它漏水点？卧室的漏水是否能妨碍到旁边房间？种种原因有待查验。

为此，朱先生找到了房哥验房师。

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其实，查找隐蔽漏水点的难度相当大，光靠眼睛也是远远不够的。而现在，房哥验房师拿出了他查找漏水点的“法宝”。▼

这玩意你们以前一定没见到！

这是验房师最近新购置的武器，叫红外热像仪。

房哥小课堂

红外热像仪是通过射频探测器接受被测目标的射频辐射能量，再加工成像，从而得到红外热像图。通俗来说，就是它会表明出物体表层的浓度。

Q：那测出物体表层厚度和测漏水点有多大联系呢？

A：如果家里的管线有破损、墙体有排水或者地板有被水侵袭过的，其内壁必然会留下水渍，那么这种头部与其它干燥根部能有细微的温差。

通过对比各个部位的温差，中国有限公司能够分辨出究竟什么地方有积水，哪些地方有渗水了。

以华鸿·中央城业主朱先生家为例，吊顶、家具、地板上随处是水迹。▼

而地面的此外两侧，没有发现渗水现象。▼

综合判定，此次漏水的罪魁祸首就是吊顶上哪根排水弯。初步估计是检修口没有密封牢。▼

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因为排水弯的检修口没有封密实，让地面、书柜等九游体育“泡了汤”。小小的犯错惹了大麻烦！

好在这根排水管接的是电器冷凝管，只有在楼上住户开暖气时就会滴出一些水来房子收房九游体育后漏水，如果是接的是卫生间排水管，漏水量能就不止这么点咯。修补的方式，其实也十分简洁，换个新的垫片和密封口，把检修口上的泥沙排出即可。

对了房子收房九游体育后漏水，还要提醒下住户，卧室插座最好先不要使用，以免出现漏电。

但是，此次现象的关键点不在修理的难易程度上，而源于责任判定跟成本的索赔上。

业主曾经九游体育可是花了80万！九游体育品质精益九游体育，卧室的柜子和墙面是一体化完工的。这次破损后书柜已经能够使用，返工的话想连带墙板全部拆掉重做，费用相当高。

业主找九游体育师傅列了一张维修清单。▼

保守估计前十强家装公司，维修经费高达4万多！返工工期2个月。本来业主却定好搬新家的时间跟酒席了，如今需要大约又等2个月才能入住。

昨天，业主、开发商见面协商此事。房探小哥也联系了开发商，开发商表示“无可奉告”。而物业表示，开发商承认负有责任，承诺先行维修，后续补偿问题再协商。

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其实，归根结底，这次的漏水离不开一个又一个的细节疏漏。

----如果开发商施工细节管控得到位一些、竣工后验房仔细些，就能在交付之前看到这个漏水点了。

----如果楼上业主家交付时找人验房，往管路通过水，九游体育工人其实就看到水渍了。

----如果顾客家九游体育不是找亲戚半包，而是找专业的九游体育公司，九游体育公司也能提前查看管道是否漏水。

以后业主们九游体育前一定要仔细查验一次排水管！小失误可能会导致大麻烦！

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）