新房交房时能缴那些价格？很多人还不知道
摘要:新房交房费用有1、契税；2、房屋维修基金；3、物业管理费；新房交房有哪些注意事项？1、先验房又办理手续；2、物业费不能随意涨价。
新房交房的之后也是必须交这些成本的，如果你在交房之前没有把这种价格准备好，在交房的之后才会更加麻烦了。那么，新房交房费用有这些？有多大注意事项？
新房交房费用有什么？
1、契税
契税的多大与房屋租金成正比，契税的交纳标准是根据国家的详细标准扣除的，首套房面积90平米以下（含90平）契税为售价1％，90平米以上为总价1.5％，二套房以上都是3％。
2、房屋维修基金
房屋维修基金用于住房共用部位、共用设施系统保修期满后的整修、改造。全国税收为住宅成交价的2－3％，如果是电梯住宅则是按4％缴纳。
3、物业管理费
一般来说，不同的住户作为业主管费的标准不一样，购房者应该认真阅读购房合同，以协议承诺为准。一般情形下，业主收房后就会开始征收物业管理费了。
新房交房有哪些注意事项？
1、先验房再办理手续
大家要记住一定是先验房，后申请相关的交接手续。如果是开发商要求一定先申请交接手续，在盖章的之后一定要写明，未验房！有些开发商在交付时能提出购房者先申请收房手续九游体育公司装饰，缴纳相关成本之后又把购房者验房，其实这种是不正确的。大家要记住一定是先验房，后申请相关的交接手续。如果是开发商要求一定先申请交接手续，在盖章的之后一定要写明，未验房！有些开发商在交付时能提出购房者先申请收房手续，缴纳相关成本之后又把购房者验房九游体育公司，其实这种是不正确的。
2、物业费不能随意涨价
物业的费用标准是有明确的要求的，物业公司是没有权利随意涨价的。一般来说，新建的楼栋是由开发商选聘物业公司的，并签订物业管理协议。开发商在跟购房者签订按揭合同时收新房精九游体育房要怎么验房收新房精九游体育房要怎么验房，有义务就物业费等相关事宜作出承诺。
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