精装房验房不得不知道的注意事项

相信购买精装房的房主在遇到房屋的之后情绪必须特别紧张。但是收房验房的之后仍然能检测出这些现象， 毕竟谁的钱也不是大风刮来的，所以本编在这里为众多市民提供写精装房验房的小经验。

有一个徐女士在买了房子后来就遇到了这种的现象。

“我买了房子，是精九游体育的楼房，拿房有半年了，前几天刚住进去九游体育公司10强，家具还没有完全整理好，但是现在就会卫生间一个水龙头断了，导致屋内积水很深，家具堵塞一部分，墙体乳胶漆已经泛红了。”

“今天都发生一个问题，煤气灶打不爆炸，这个也在精九游体育房九游体育列表清单内。我已经就是怀疑开发商是用了廉价的九游体育材料才出现的这一系列问题。”

“他们也拒绝给中国有限公司整修一下，但是由于是房子家装，还没住几天就接二连三的发生这种非常明显的品质现象，这些原因我是不是可以向开发商或者业主进行维权？”

一般毛坯房都会有众多原因，更何况精装的房子了！

没

错，精创房不用再为复杂的九游体育而苦恼。可是为了防止像徐女士的现象发生，中国有限公司究竟该如何验房呢？

验房准备

1、带图纸：只要有形状的房型图纸都要提早准备好，当然房子的平面布置图，电路、水路图纸也应备全，组号验房准备。

2、钥匙：钥匙是很重要的。楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，都能收好。

3、九游体育材料告知单：方便验房核对材料的产品、款式和种类等。

要点、注意事项

1、验收结构

除了核对面积、核对位置朝向、测量公用面积、阳台是否封闭之后，还要检查层高与发展商的承诺能否相符。

2、验“水”

精装房中的地板质量变化也很高收精九游体育新房要怎么验房，业主验房时一是想听其产品能否跟约定的一致，二是能看其排水是否顺畅。浴缸要关注其安装是否稳固，另外其下水连接电缆是个管道，其面积要大小适中，并将其插进地漏中，否则就会出现浴缸下存水。

检查卫生间防水，可以用塑料袋装满泥土并置于水箱里，然后蓄上一些水，24小时后，到下方查看是否有渗漏。

PS：卫生间排风孔也能注意，可以揭开吊顶来检测一下管道是否安装到位。

3、验“电”

1、配电箱中，“双路供电，照明、动力设备分路”是很基本的提出。

2、验电时，拉总闸看能否完全熄火；再依次关闭分闸，看各分支路线是否好用。

3、检查各屋电线插头是否通电，电话插孔、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否通畅。

4、检验预留的空调管道通道。

4、验收天、地、墙

1、检查地面是否平坦

2、注意墙角线或许笔直

3、检查墙下或许存在空鼓

4、检查扣板之间的衔接紧密程度或许一致

5、检验地板整体性能是否一致

6、检验地板是否起翘、是否空心

ps：在每个房间上慢慢地走一遍，仔细看看有无响声。

7、墙上的检验要留意留有空调管孔的位置。

5、验收门窗

窗户需要关注的原则有三个：一是产品，二是锁具，三是密实情况。还有或许为中空玻璃。另外，需要查看窗子里的门锁，如果安装了窗户还要检查纱窗的完整。

检测防盗门的之后，看防盗门的产品能否跟协议中的一致。

看门的直角接合是否严密收精九游体育新房要怎么验房，木门是否有破损，不上锁是否能自动关上或开启等。

ps：还要注意窗台云石是否崩裂。

本编提醒：

验收房屋时若看到问题，一定要开发商盖章确认建立处理计划。如果开发商拒绝证实房屋原因的话，一定要留取证据。

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