闲子收房时看到精九游体育标准却嘶半，锣房子多?

2016年，家住城厢街道的李先生购入了市区某热门楼盘一套商品房，本想着等着入住可以改变住所态没想到这套公寓都让他产生了不少烦恼。

当时，该楼盘的营销员先生推荐，楼盘定位是高档花园，精九游体育交付标准为7000元每平米。李先生与家人一商量，便滤一套商品房。2017年10月，开发商通知李先生前去收房，李先生发现交付的楼房与样品房差距太喘来销售时承诺的知九游体育牌九游体育材料椿成了通常产品前十名九游体育公司，有些材料浴同厂商廉价品牌。李先生拒绝收房，并能商讨按照约定进行九游体育交付。

然而开发商元，精九游体育交付是根据按揭合同履行的，李先生拒绝收房行为系单方违约。购房合同显示，约定精九游体育交付标准为3500元每平米，部分九游体育材料没有约定品牌，有些曰有约定规概。基于现实包九游体育商品房收房，李先生无奈只好先收房。

律师解读

浙江湘湖律师事紊师绍:

上数中，由于李先生存在必须的疏忽造成了耍

原隐：其一，购房合同存在漏洞，导致了开发商有机可乘；其二，李先生没有保存开发商广告宣传和业务员口头约定等相关证据。

现在精九游体育交付楼盘越来越多购房者该注意这些事项呢？

1.购房前准备

购房者应当知道开发商所宣传的相关卢特鲍九游体育方面的相关宣传跟承诺，分清精九游体育是“鹿是“送”，了解精九游体育的价傅次。

2.购房期间相关证据保存

购房者应保存好开发商的广告页等宣传资料。对精九游体育的样板房进行具体拍摄跟录辖便时能将业文承诺用书面唤固定下来。

3.签订合同时能注意细节

签订合同是整缚环节更重要的时期九游体育装饰，合同中的承诺是含权的更掷据，所以在签订合同时必须留意如下细节：眉定的九游体育疥准；约定清楚九游体育材料的产品、规竿号；对于协议承诺与广告宣传中有差别的应该息商提尝能擎的修改和理解；对于交付时住宅必须超过的空气标准等。总之要根据开发商的许诺和广告进行具体承诺，防止开发商通过协议约定篡改其许诺。

4.通过“不收房”来想悄

收房是购房者对商品房进行抽收的时期。所谓“精九游体育”交付需要具备双方之间的协议承诺方可交付。如果交付的房子不符合合同承诺包九游体育商品房收房，购房者就可以放弃收房。收房时可委托专业验房师进行验房，在拒绝收房害当以书面的方式息商提痴房的原因并能洽商进行整改。

5.通过法律形式挽回薭r />

购路房受《消费者权益保护法》《合同法》等法律担购房者对于开发商的欺骗行为，理论里来讲可以适用“退一赔三”原匀如开发商在九游体育房屋时选用的材料“以次充好”“以假充真”，那么就墅费欺诈。而当购房者由于开发商违约等原银收房时，有权利应洽商赔偿拒绝收房之后的耍

在现有楼市叠策下，开发商将汇转移去“精九游体育”领硬乘茨消费纠纷。此外，消费者脯权力量出众、维权成本也很大，希望有关部门能予以重视监督，切实保护民众的合法利益。

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