中介高价收房低价出租 “赔本”背后有内幕

不少人却有租房的遭遇，但在黑龙江哈尔滨，有中介企业在收到房主的房子托管代租后，竟然以达到收租金的价钱对外租售，究竟是如何一回事呢?

租房托管月付1100 第二个月租金就中断哈尔滨市的高先生在2018年10月，将自己一套房子的出租信息公布到网上，没过多久就接到了一名声称永胜地产公司业务员的电话，说是可以帮助高先生托管代租，能省去很多麻烦。

托管出租，即让房屋委托帮中介全权负责，高先生可以按月从中介企业收到租金。高先生与永胜地产公司签订了月付款合同，一个月1100，协议为期一年。可是这种省心的日子高先生才过了一个月，第二个月的房租就发生了困境。

没有收到中介公司回复的高先生，无奈之下只有找到永胜地产公司办公地点，但中介企业说自己产生资金链问题好的九游体育公司，无法支付，而且房屋现在租出去了，暂时不能退还。

于是，高先生就要退出托管，直接找房间的房东索要房租。可是他们一见面才明白，租户李先生当初早已付了一年的房租。

中介对外出租价竟低于收房价格

租户李先生称，他在签协议时曾想见房主收房要出租应该怎么九游体育收房要出租应该怎么九游体育，但中介人员声称不用见房东。他们是以新型托管的方式来经营的，房主属于全权托管。 对比完租户李先生的协议后，奇怪的想法出现了，两份合同总额差距悬殊。

中介以每人1100元按月付给房主租金，而另一边合同中介都以每人500元租让顾客，但是必须年付款。

中介为什么自己能每个月赔上600元?

这使高先生产生了质疑。随后，高先生来到看守所报了案，民警在审讯过程中得知，这起案件并不是简单的协议违约造成的民事纠纷。

以租房托管为名 骗取巨额费用

民警在调查中得知，包括高先生在内有相同经历的房主有68位，都是在这家永胜地产进行的房产托管。

民警称，这家永胜地产跟业主签署租房合同的之后，是以1000到1500块钱的价钱让房子托管来的装饰公司，之后又以达到市场价的500至900元不等租给员工，诱骗租房户以年打款的方式交付租房款。

随后，民警通过追踪该企业的款项发现，这68套房屋如果扣除租户收楼后，便立即进行资金转移。涉案数额至少50多万，其中有一部分用于支付卖方的租金，还有进行住宅的改造，剩下的近30万元去向不明。

警方通过计算预测，永胜地产公司三名经营人张某、王某以及唐某涉嫌犯罪，为的就是以租房托管业务为名，利用对方的房子骗取租房人的巨额费用。

2019年1月29日，3名犯罪嫌疑人投案自首，对自己的犯罪行为供认不讳。原来，三人后来是同一家房屋中介的职员，去年6月份决定一同成立永胜地产公司。目前，3名犯罪嫌疑人因非法贩毒被予以刑事拘留。

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