你家房公摊部分算九游体育费了吗?精九游体育面积是否含公摊

武汉城市留言板上有关开发商的不完善行为，几乎日日霸屏。近段时间，“精九游体育面积是否含公摊”的相关现象，再度集中浮出水面，引发了全球范畴内的强劲探讨。在这个原因上，城市留言板上的官方回答是这种的：目前房地产相关司法条例并无强制要求九游体育费用的判断处理方法，九游体育合同的协议，其他补充约定条款由买卖双方自行商定。跟着武汉九游体育网简单清楚一下吧！

武汉九游体育网了解到，根据留言板上你们反映的状况跟身边出现的实际购房经历来看，在购入精装房时，“公摊面积原来也按精装标准付费”这一状况似乎是常态，至少有90%左右的买房者都被坑了。

在这个现象里，城市留言板上的官方回答是这种的：目前房地产相关司法条例并无强制要求九游体育费用的判断处理方法，九游体育合同的协议，其他补充约定条款由买卖双方自行商定。

这个回答为何是有等于无的一个说法。

等于说：你们自己去协商好了，我管不了。但是仍然，购房者对比开发商更加强势，只能任人宰割。

根据政策来看，你没办法说开发商违背了法规，因为它们最多是将原先制度要求的两人协议成为了霸道的一方要求，你若不愿意大可不必买房签订合同。但实际上，于理来说，这显然不合常规的。至少你家九游体育房子的之后，不会去九游体育走廊，九游体育电梯吧?

那么，你被坑了好多钱?先来算比账。

一般状况下，住宅类的商品房公摊面积大约在10%—25%以上。武汉目前的新房的价位均价水平来看，全九游体育标准几乎不超过2000元/平。以100平方米为例，购房者的买房成本大约能降低2—5万，九游体育标准在2000元/平以上，所下降的收益自是最不用说。

一个项目公摊几万平方米，按建筑面积而不是按套内面积来计全九游体育或精九游体育价格的话，所下降出的高达甚至千万的损失就全落在购房者身上了。

其实，开发商这个行为有将九游体育业“潜规则”沿袭的嫌疑。

多数九游体育公司在与用户签订合同时，会对“建筑面积”和“使用面积”的概念刻意模糊，或者不经意地按建筑面积算精装房公摊面积收九游体育费，其中差价过千乃至上万。因为建筑面积大于使用长度，它是在选用面积的基础里仍加上了地面所占用的体积。一般选用容积占据建筑面积的70%以上。

开发商显然是借着当前精九游体育房还没有法定标准，而刻意钻空子，赚取更多收入。有幸的是，如上海、成都等个别城市未正式对于该状态作出了新规上的回应。

以长沙为例，上月长沙市住房和城乡建设委员会下发了《关于新建商品住房全九游体育价格结算规定的通告》。该《通知》明确要求，新建商品住房公共部分九游体育、普通入户门、室内排水、强(弱)电的敷设、配线，应计入毛坯房子的单价格，不计入全九游体育价格。其他收费房屋九游体育，包含设计费、监理费、检测费、预算结算费等，总额不少于工程费的3.0%。

在楼市的管控方面，地方政府会有长沙十分自信的显然不多了。原本九游体育房屋，精装交付的出发点就是为了规范九游体育市场，减少资源浪费，提升住户的体验感精装房公摊面积收九游体育费，如今仍由于各项政策内容模棱两可，监管不力，成为开发商变相敛财的旗号，也减少了购房者的买房压力。

武汉九游体育网了解到，2018年仅剩不到六个月时间，包括北京在内的全国各城镇开建的新房却将推进全九游体育交付，但是有关九游体育标准细节方面的管控，以及全九游体育所包含的体量定义等都一直有着很大的政策漏洞可钻，希望这一次群众的集中体现可导致政府加强，尽早实施相关制度进行干预吧。

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