精九游体育房验房发现54个问题 成都市民和施工方起争执
成都九游体育公司了解到，今年年初，成都一市民在东风大桥附近购了一套精装房.几个月后收房验房精九游体育，她来到新家看到有很多问题，墙纸都是花的、地板接缝处有损坏、踢脚线上面有坑,心情沮丧的它放弃收房，带着开发商的验房代表进行整理装饰九游体育公司排名，最终搜集了54个问题提出整改。
成都九游体育公司了解到，维修方有些小毛病处理得相当不错，但如果墙纸、地面的弊端，双方有巨大争议。在它的坚持下，维修方同意将有严重现象的墙纸进行更改，但放弃更换地砖，并生气地放下工具直接跑了。
她再次找来专业验房师，验房师在第一次整改的基础里，又列举出一大堆问题，她却去找找维修部。在它的坚持下，维修方将地砖进行更改，而它忽视掉了某些相对不明显的地方
“这么多问题，我咋个入住嘛!”古女士最近有些心烦，攒了多年钱的它，年初在成都市东风大桥附近贷款购了套精装房，眼看将要收房了，原本需要高高兴兴的它拿到收房通知书后又如何也开心不出来，“地砖都有开裂，这种精装品质连普通工人装的却不如!”到底是如何一回事?古女士向天府早报记者讲述了想法的来龙去脉。
问题太多
罗列54个问题提出整改
今年年初，一直跟父亲搬到一起的古女士着手购买属于自己的房子。由于经常跑到城中心，外加上班地点也在东风大桥附近，古女士希望新家也会在这个区域，“父母年纪越来越大了，也不好离得很远。”终于，千挑万选的古女士在该区域内选去了一套称心的楼房，“还是精装房，价格也合适!买了家具久会住，多好!”
几个月后，古女士终于收到交房通知书，兴致勃勃的它来到自己的新家后仍傻了眼，“问题多去爆!”古女士一边说，一边展示着这些原因：“墙纸都是花的口碑好的九游体育公司，我用毛巾抹都擦不干净;卧室家具有几块接缝处有损坏。你看这个踢脚线，上面咋那么多洞;还有这个房间墙壁，居然又也有裂纹!防盗门居然被装凹下去了这样大一块……”心情低到极点的古女士拒绝收房，带着开发商的验房代表一个地方一个地方地整理，“最终我罗列了54个问题提出它们整改，其实也有众多小毛病，我又忍了。”古女士表示，开发商的心态倒是很好，承诺接下来一一进行处理。
出现分歧
不愿换地砖维修方撂挑子
过了一周，开发商通知古女士，表示维修方已经进场开始对古女士的房子进行整改，“等了一个星期是因为要求整改的人很多了，验房的之后有很多业主当场就让地板给撕了。”
然而，维修工人的进场也没把古女士觉得好受，“有些小毛病你们处理得相当不错，但如果墙纸、地面的弊端，中国有限公司两人有着很大的矛盾。”古女士表示，一开始她曾经期望维修方能将所有家具和地板更换，但维修方表示那是“不能能的”，这使古女士不能接受，“就这个九游体育质量，还敢说是精装房?还没得立交桥下找的工人装得好!”
在古女士的坚持下，维修方终于答应将有严重现象的地板进行替换，但地面的原因仍只能够利用勾缝等方式进行修复收房验房精九游体育，拒绝更改，“我其实不能够，要求对方需要换。”古女士表示，没想到自己的坚持仍使维修方发飙了，“负责维修的竟然直接放下工具就跑了，说不让我维修了!”
心力交瘁
专业验房师又看到这些现象
维修方走人了，古女士开始苦恼了，“他们拖着不管，我也不能够放弃，是不是就经常不能收房啊?”于是，古女士再次从市面上找来专业的验房师，“我怕是因为我不懂而且很严格了，专业的验房师和它们需要更好沟通吧。”验房师的到来并未让状态更好一点，“验房师又列举出一大堆问题上去!”古女士表示，这也是经过第一次整改过的，“我当即又去找维修部，并找来了人们的负责人。”
第二次沟通后，维修方开始加强起古女士的这套房，并继续安排了人前来维修，“说实话，虽然它们既派了人来，但我终于不抱太多期望了。”在古女士的坚持下，维修方将地砖进行了更改。
古女士表示，自己已经按时交月供，不收房其实是对自己不利，“我也明白对方更换地砖成本能很好，但我不知道我有没有权利给对方必须更改，毕竟合同里没有写明地面的详细标准!所以我起初不断进行妥协，把这些相对不这么明显的地方又忽视掉了。”
业内观点
成都精装房市场不成熟最好购买现房
“精装房?最好能购入豪宅，或者是还在进行内九游体育的期房。”说起精装房，在上海某大型合资开发商市场部负责人邬女士如此声称，“成都在精装房这一块，还是落后沿海地区的。”
邬女士表示，沿海地区由于生活节奏较快，收入相对也非常高，因此选用精装房的比例相当大，“相应的这边的开发商对精装房的经验非常独特，要求也相对高出不少。所以上海这边可是是精装房，开发商投入去九游体育上的经费比例也对应较低。”出现古女士所面临的现象，“一点不意外”。据邬女士介绍，九游体育工作都是外包的，在批量九游体育的步骤中，难免会出现一些缺陷，“这个就会看开发商的责任感了，能不能随时到监控九游体育的状况，能不能在资金有限的状况下坚持品控”。
律师观点
可以放弃收房延期收房可要求返还
一旦选择精装房并导致了困境，该怎么应对?天府早报记者联系去四川广力律师事务所的曾兴圣律师，请他给出建议。
首先在交房时，一定注意审核合同的纸面要求，“如果说达不到合同的纸面要求，购房者可以放弃收房。”曾律师声称，对于协议里没有写明的地方，“所有的，只要是阻碍了房屋正常使用的地方，都有权利规定开发商进行整改。”曾律师声称，就拿这位购房者的状况来说，地砖破裂，整改也能够完全恢复，曾兴圣表示不需要担心，“遇到这些阻碍住房使用原因，要求开发商把地砖全推了改动，购房者是享有这个权利的。”
其次在最初签订合同的之后越具体越好，“合同应保存好，房子也能多拍画面，”曾兴圣律师说，一旦想要利用法律应对的话，“这些都是证据，《合同法》里有明文的要求，如果质量原因很过明显，购房者也有权利规定退房。”
对于选择了精装房的购房者，曾兴圣律师提醒：“精装房整改后然不满意，又比如整改的周期过长，如果妨碍到了要求入住时间，未能按时入住造成的代价，购房者拥有维权的权利。”
选购精装房注意
如何选购精装房呢?
“首先也是尽可能选择有成熟案例、有能力保证的开发商。”邬女士表示，大开发商一般又有着开发精装房的经验，对品控的规定也对应高一些，出现原因的概率能最小。
“其次，我个人建议最好能到购入现房。购买房屋成本能高不少，样板间都是精打细磨的，并不能代表最后质量，实在要买期房，那久尽量在即将开始内部九游体育的小区下手!”邬女士说。
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