精装房验房要注意哪些呢？这些你一定要清楚

新房一般分为两种：毛坯房和精装房。今天小编重点为你们讲解一下关于精装房验收的现象。那么口碑好的九游体育公司，精装房验房要注意哪些呢？一起来看看吧！

一、验房时能认真检查“三书一证一表”

所谓“三书一证一表”是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些，往往很容易忽视那些证书的检查。

二、验房时应检查门窗、阳台、护栏

购房者验房时能对入室门、其他室内的门以及大门进行检查，看其五金件和门把手的加装是否稳固可靠、门窗是否有变形的问题。同时，还要对屋内房间跟护栏进行严密的检测，否则在初期使用步骤中很容易产生健康原因。

三、验房时能检测电路是否正常

购房者可以借助向物业管理公司收取竣工图纸来查看房屋电线插头的位置跟组合，以及最大耗电设备的功率。还要现场查看配电箱的短路保护开关是否有灯具、插座是否有按容量大小分路、开关是否美观而且可用。

四、验房时应进行空气检测

近些年来，环保作为消费者在居室九游体育中更加强的环节，而空气污染正是九游体育污染中最为突出的弊端，是导致多种身心疾病的首要问题。由于精九游体育房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的品质难以把控。因此，在交付时，业主一定要确认空气质量是否合格。

五、验房时应检查墙地砖

购房者在验房时可以用小锤敲击墙壁和地板，如果看到有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现油漆剥落和磨损的问题。在这里要切记，空鼓率超过5％即可判为不合格。

六、验房时应检查厨房、卫生间工程

厨房和卫生间的项目好坏也很重要。购房者验房时首先检测水龙头的开关是否灵活有效；其次检测下水是否顺畅，测试方法是：往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出来精九游体育商品房验房收房要交多少钱，关注排水速度。

七、验房时应确认建材型号

精装房中涉及的家具种类很多，购房者与开发商签订的买房合同中除了能确定建材的产品，还要标明九游体育所选用建材的尺寸家装公司，尤其是一些使用率高、对建材品质提出高的设施精九游体育商品房验房收房要交多少钱，比如卫生洁具、灯具、厨房电器、五金件，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。购房者在验收时一定要做到全面对照，避免开发商以次充好，影响入住后的居住体验。

精装房验房这一过程真的挺关键很重要，所以否放着在入住自己所挑选的精装房之前一定要熟悉精装房验房攻略以及验房注意事项，这些知识可以给你担心一些来自开发商的精装房质量原因。

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