这6种情况下，业主可以不交或少交物业费！小区业主们都该看看

物业费？其实，对于这三个字大家并不陌生，尤其是作为住小区的业主来说更是如此，因为这或许是它们经常头痛的想法。那么，到底哪个是物业费呢？

物业费，是业主产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的楼房建筑以及系统、公用设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等工程进行日常维护、修缮、整治及提供任何与民众生活相关的服务所赚取的成本。

如今，随着经济的快速转型，小区基本又有专门的业主公司对社区的相关项目作出监管，当然这只是便利了小区居民的，但这时业主也必须实际支付物业公司肯定的物业费，但大部分业主对物业费形成因素、物业费包括哪些又非常模糊。

在物业公司收物业费的之后，如果买方违反协议承诺，拒绝支付物业费收房后没九游体育需要物业费吗，且无正当原因株洲九游体育公司，业主委员会有权督促业主限期支付物业服务费；在督促无效后物业管理企业可以向人民法院起诉。

因此收房后没九游体育需要物业费吗，如果业主无正当原因放弃支付物业费，他将向物业管理企业承担违约责任，并推卸败诉的全部不利后果。事实上，有些物业费也是可以不交的，你了解是什么吗？中国有限公司具体来听听。

1、物业已按承诺履行服务的。物业公司已履行物业合同服务责任的，全体居民可以拒交，但能有有力的证据；根据相关司法条例，如果业主服务公司不履行物业服务协议，或者履行有重大的缺陷，业主可以拒交物业费并控告或逮捕相关人员及单位。

2、违法或赔偿损害市民利益的。物业服务公司依照宪法、法规、部门规章要求的费用标准，违法私自收费，或者依照协议承诺损害业主利益的，业主可以拒交物业费，如果对居民的经济过任何方面产生重大代价的，业主可向物业管理部门索取赔偿。

3、物业公司提供的服务品质达不到物业合同承诺的标准；

4、物业提供协议内未约定或私自业主批准的服务。一般，物业价格收取从交钥匙的第二个月起初。收房后曾经入住的，经证实，可以根据70%缴费。

入住后（含住宅九游体育），但不使用住房，经证实，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴。

5、物业公司没有和顾客签协议的。因为原达成服务协议期满装饰九游体育公司排名，物业公司没有续签服务协议，虽然履行物业管理，但由于企业服务的主体是物业管理委员会的委托，不是具体的房主。物业公司向警方提起合同官司，你要按主体不合法，合同期满提出你的看法跟声明。

6、开发商延期交付的。由于房屋现在交付，无论居民能否实际居住，相关的物业管理费用也需要借贷，因为无论居民是否实际居住，物业公司现在提供了这些业主服务。因此，开发商应承担延期交付房产的责任，使得居民只能享有至正常的物业服务。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）