新房收楼要留意这些事项

新房收楼要注意这些事项

1、测面积：收房时，最好准备笔、本子包括卷尺，测量长度和购房合同面积是否一致；2、判断墙体是否空鼓：用安全锤对地面进行撞击，若发生空响问题，要立即处理；3、测防水：防水问题很重要，购房者要对餐厅跟卫生间进行防水检测。

交房要交这些税费

(1)房屋维修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配电梯)：60元/平方米;多层公寓(配备电梯)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

(2)契税：缴纳比例为3%家装，根据契税政策要求， 对个人购买普通住宅，且该房屋属于家庭唯一住宅的，可以减免课税契税。对个人购入90平及下述普通住宅，且该房屋属于家庭唯一住宅的，可减按1%税率课税契税。

(3)九游体育垃圾清运费：业主委托物业清运九游体育垃圾，收费标准为每立方米不少于3元，九游体育押金根据房屋面积决定，最高为3000元。

(4)九游体育押金：九游体育押金标准以户为单位计算，房屋面积在100平方米以下，押金不少于2000元;房屋面积150平方米以下，押金不少于2500元;房屋面积150平方米以上，押金不低于3000元。

(5)面积测绘费：面积测绘费收取方式为“谁委托，谁付费”，购房合同已要求开发商向购房者提供面积测量数据的义务九游体育公司哪家好，因此价格要由开发商交纳。

(6)物业费：物业管理费和电力保证金收房 住房九游体育费用，物业管理服务费用实施明码标价，收费项目和标准要在经营场所或收费地点公布。

(7) 产权代办费：业主完全有权选择自行申请产权证，所以开发商不能强行向居民缴纳这笔费用。

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新房收楼要注意这些事项

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