2017年厦门出租房收房验房注意事项有什么？

现在价格上涨不涨，很多在厦门奋斗的人就会选择租房子，现在问题来了，出租房期满怎么收房呢?以及出租房收房注意事项都有什么呢?相信某些新房东特别想要这种攻略，2017年厦门出租房收房验房注意事项有什么？有其屋九游体育网小编综合整理！

首先必须房东先对出租房进行一次完整性的检测收房要出租应该怎么九游体育，但是即使房东缺乏相关的经验的话，可能还会在对出租房检查的之后才会更加易于漏掉一些重要的检查方法跟地方，房东能想阻止这些现象发生的话，就必须事先去多多了解一下关于出租房收房注意事项。

2017年厦门出租房收房验房注意事项一：检查房子的完整性

检查房子的完整性，从大的方面来说，比如地板、墙面，一些电器用品是不是完好，应该努力的检查一下，另外一些装饰是不是还完好收房要出租应该怎么九游体育，以及租客是不是对房屋进行了一些不好的改观，使得房子发生原因。

2017年厦门出租房收房验房注意事项二：房子水电费、物业费有没有收齐

房子的一些水电费、物业费等等，是不是也又尚未缴纳清楚，不要留下一些余款。另外，在租房客离开之前，也需要提出有一个基本的清洁，让房子有一个比较好的状况。

如果业主提前收房家装公司排行，这该如何办呢?

1.首先业大致先和房东协商好，如果说房子却缴去了6月份了，退还后三个月的费用。

2.如果和房东协商不成的话，租房协议合同里什么说的就如何作，赔偿违约金。

出租房延期收房会有多大不良后果吗?

延期收房可以与房屋开发商沟通协调，确定继续收房时间，处理好了就不会产生不良后果。收房的步骤并不复杂。只要业主带齐身份证书、相关资料、费用或者验房工具等九游体育房屋，按照与开发商约定的时间前去收房，主要有下列几个步骤：

1房产开发商和物业核验业主材料。双方确定收房流程。

2业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项需要为原件)以及《房屋用地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3业主对房屋作综合验收，即更重要的验房环节。

4业主就验收中存在的弊端提出询问、改进意见或解决方案。双方协调并签署书面合同，根据协定内容解决交房中存在的难题。无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及期限达成书面合同。

5开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确定面积误差后结算剩余款项、各项开支包括延迟交付违约金等。

6业主缴交新房钥匙，签署《住宅钥匙收到书》。

7与物业公司签订物业合同、向业主公司收取物业费并退还税款或公章确认的单据。

8办理产权证有关的事宜。若住户委托开发商办理产权证，则可由开发商代收水费和住宅产权登记费。代办费金额双方协商。业主也是权反对代办。

9业主签署《入住交接单》，收房完成。

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