长沙一小区物业入场刚一年，就要涨50%物业费

物业入场刚一年，就要涨50%物业费

业主：不符合法定文件 律师：涨价要经业主大会批准

位于长沙市五一商圈芙蓉区范围内的英尚国际酒店公馆花园引进新的物管公司时，物业费标准是1.6元每平方米。但是新物业公司刚进场一年，就要将物业费从1.6元提高至2.4元。对此，部分业主声称，“在没有经过业主大会提问和同意的状况下，物业擅自上调物业费，不符合法定文件。”

业主

未经房主讨论，物业费说涨就涨

记者报导了解到长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，去年初，英尚国际酒店公馆小区业委会经过多数业主的批准，通过投标的形式，引进了新的物业公司，同时签署了协议。然而哪个家装公司好，新物业公司进场仍不到一年时间，就向房东指出了降价的提出，将物业费从原本的1.6元涨至2.4元。

“如果物业服务得好，中国有限公司业主认可，适当涨点物业费也是可以接受的。但是一涨就是50%，这也涨得很多了，而且这事也没有经过业主询问呢，好多市民却不知道，物业说涨就涨了。”英尚国际酒店公馆花园一位业主表示。

小区居民刘女士对记者说，曾经有居民对业主公司涨价提出怀疑，结果在小区群上遭人围堵，还有业主被打出了群。

小区一名原业委会成员声称了此类表述。这名原业委会成员告知记者，小区业主在公共场所的租金，如电梯广告跟大堂租金等，也没有进行公示。该成员仍说，公共区域的广告收益要归全体业主所有，但目前全被物业公司控制，具体收入多少长沙没九游体育没住的房要收物业费吗，去向如何，从来没披露过关键性的资料。

物业

业委会决定的事，他们又有公示

接到投诉后，记者来到小区物业公司采访。对居民控告一事别墅九游体育，物业公司经理胡女士予以回应，“目前还没有业主向中国有限公司投诉，小区很和睦，中国有限公司也在尽心尽力做好工作。”

“肯定不是业主维权。”胡女士委屈地说，一年时间内，他们投入了不少资金对楼栋进行修理、粉刷、翻新，装了360度无盲区的监测设备，环境也受到极大的缓解，“这些差异业主都是看给予的。”

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