收房验房,要留意掌握这些准确姿势?
导语
终于熬到了交房日,可不能光顾着紧张,而忽视了验房中的重要细节。先验房再收房,扎实走好每一步。
1.携带好相关材料:身份证、购房材料、缴费凭证、入住通知书。
2.准备必须的成本:交房时,需要缴交税款、维修基金、物业费等各项费用。
3.验房工具:尺子、纸、笔、手电、小锤子等。
4.到交房现场发放相关程序:《住宅质量保证书》、《住宅使用保证书》、《建筑工程验收竣工备案表》。
如何验收毛坯房?细节问题不能忽略
毛坯房在验收时家居九游体育,侧重点有所不同,需要购房者谨慎对待。
精装房如何验房?谨记七大注意事项
精装房验房时切记对屋内空气进行健康检查、确认隐藏管道位置、水管有没有接错、电路是不是安全、卫生间测试能否漏水、家电产品是否与协议上一致精九游体育收楼冲凉房如何验收,还要注意检查室内其他细节的现象。
1.外部
查看楼体外墙墙面、涂料,单元门、楼道情况;
2.内部
查看入户门、窗、墙面、地面、房屋面积、上下水、防水性能、排烟排气阀门、配电箱、开关电源、强弱电等情况。
新房收房时遭遇住宅“缩水”怎么办?
新房收房时切不可马虎,购房者应认真对照合同与房屋实际状况,发现下降现象迅速记录表明。
收房时实测面积比合同面积多或是少了什么办?
收房时面积多少就会产生偏差精九游体育收楼冲凉房如何验收,一个重要的判定依据是数值与3%的关系。
1.一定要注意先验房,确定住房没有问题了后来又收房。
2.如果看到房屋有问题,注意将想法记录起来,不要仅在口头上表述。
3.注意看房屋实际状况能否与之前签署的购房合同有出入。
4.如果碰到开发商捆绑收费等不适当现象,解决不了的,可以迅速投诉。
遇到延期交付,购房者该如何办?
买房遇到延期交房,现已不是什么罕见的事儿了,那么购房者要怎么正当维权呢?
房屋质量有问题该如何办?3种情况3种选择
房屋质量有问题,首先应找开发商进行协商,让开发商给你维修解决。其次,你可以先找第三方维修家装装饰公司,维修之后出现的成本,保留好证据,以便将来起诉开发商的毁约,维护本身权益。如果房屋品质现象十分明显的,你可以解约退房。
对于望穿秋水的购房者来说,即便到了收房的日子,也能暂时压住心中的欣喜,注意先认真验房,避免入住后出现这些不如意的想法。
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