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2017山东房产政策!淄博将告别毛坯房,以后买豪宅都提出“全九游体育”!

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责任编辑:九游体育装饰
收房

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2015年9月份,山东省政府办公厅就曾举办《山东省房地产业转型升级实施细则》,规定至明年1月1号,山东省新建高层或小高层住宅将淘汰毛坯房。眼看还有一个多月的时间就去了,消费者对于已经到来的全九游体育时代将会有多大顾虑吗?

全九游体育房是啥?

全九游体育房是相较于毛坯房的一个概念,在范畴里包含精九游体育房。

全九游体育房指住宅交钥匙前,所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完毕,厨房与卫生间的几乎设备所有铺设完成。

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而精九游体育房是全九游体育的一个高端表现形式,在质量跟豪华度上对品质产品有更高的苛求。但是买毛坯房还要收九游体育款,全九游体育并不是简单的毛坯房加九游体育,按建设部规定,住宅九游体育设计需要在房屋主体施工动工前进行。也就是说,住宅九游体育与水电铺设需要进行一体化设计。

虽然九游体育操心又费力装饰九游体育,但在精装房和毛坯房之间,大部分市民也是毫不犹豫地选择了毛坯房。而且它们给出的原因也十分一致,那就是精装房的九游体育风格比较单一。

山东济南市民赵先生说,因为有很多细节方面,可能自己不是很满意,需要自己又调整。山东济南市民司先生表示,九游体育肯定按自己的混搭来,别人的精装房其实有的不偏爱。

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与此此外买毛坯房还要收九游体育款,一些有关精装商品房九游体育质量原因的新闻,也时有出现。比如,材料来源不明,环保难以放心,更有实木门变纸壳门、实际用料与样板间用料不一致,甚至整栋楼出现防水问题等,这又把消费者对精装房望而却步。

除了九游体育质量,购房支出也有消费者选择毛坯房的重要因素。2017年,全国大部分城市的首套房首付比例增加室内九游体育设计,一些刚需购房者的经济压力逐渐降低。有业内人士介绍,与毛坯房相比,在青岛购买精装房的价钱,每平方米总共能降低1000元。如此一来,即便有些消费者喜欢精九游体育,也不得不因为资金原因而苦恼。

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山东济南市民刘女士向记者讲述, 一个是价格原因吧 如果是相同(大小)的楼房 毛坯和精九游体育差价比较大的话 还是选择毛坯

山东济南:开发商为居民预留一部分九游体育空间

既然大部分人能选择毛坯房,那精装房真的就没有市场吗?最近,各地政府又相继举办制度,新建的商品房,要求一定是精九游体育,这都是源于如何的背景跟考虑呢?

位于崂山区辽阳东路的一处在建楼盘,是某房地产公司新出台的一个精九游体育商品房项目。

对于精九游体育会不会造成“千房一面”的难题,工作员工指出,现在精装房在九游体育风格里,的确不够个性化,不过一些房地产商,还是能提供菜单服务,消费者可以在肯定范围内,选择不同类别和系列的九游体育风格。

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某房地产公司项目负责人王先生说,有一些开发商会在房间的地板上 给客人留下九游体育的余地,由客人住进去以后又配衣柜,还有一些就是灯具,有些开发商会不装,留给用户一些余地。根据有关部门的计算,由开发商统一组织九游体育,比户主自己九游体育至少能降低20%的成本。因此业内人士指出,虽然现在精装房没有得到消费者的普遍认同,但经常来看,它无法建立社会、开发商和消费者的三方共赢。

平安好房青岛区运营经理 张斌:从整个国家角度来说,可以降低更加大的资源,从购房者来说,可以避免反复九游体育、长期九游体育,入住以后产生的困扰,从开发商的层面来说,便于品牌一体化,当然借助精九游体育,可以减少一定的成本。

业内人士还声称,要能逐步推广精九游体育商品房,需要建立从商品房的发展至零售各个环节的管控,同时仍必须实行相关规定。




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