验收交接后，不收房有多大后果？

在完成验房后，常常能有住户不收房的状况出现。那么，不收房会有多大后果呢？

一、什么状况下可以合法拒绝收房？

1、开发商与买受人在房子买卖协议中确定约定了交付房屋的理由收房后不九游体育，那么在承诺条件不创造的状况下，买受人可以放弃收房。

2、如果协议中没有相关承诺，但按照宪法要求，如开发商没有达到交房条件或交付的楼房存在重大缺陷，买受人也可以放弃收房，具体包括：

①未向买受人提供《住宅质量保证书》或《住宅使用说明书》的;

②经核实房屋主体结构质量不合格或房屋品质现象明显阻碍正常居住使用的;

③开发商在销售商品房时设置样板房，在签订合同时如已证明实际投产的商品房质量、设备及九游体育与样板房是否一致，实际交付的商品房不样板房不一致的。 另外前十强九游体育公司，如果协议没有特别约定，且住宅实际实际交付面积与协议要求精度比绝对值超过3%的，买受人可以提出解除合同。

二、业主个人因素放弃收房收房后不九游体育九游体育 公司，会有多大后果？

如果是物业本身因素不收房，法律上能默认业主同意收房，并自开发商送达交付通知书之日起该住宅所产生的一切成本(包括但不限于物业费、供热费等)均由卖方承担。 因此，在房产时即使是因为房屋质量以及开发商原因，可以阻止收房，但一定要注意保存好相关证据。

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