新房交房时必须缴交的成本有什么

收房，可以说是房子这个过程中的最终一步，收房后就能九游体育入住。但在现实人生中，业主因为不知道收房和入住过程中必须缴交哪些费用以及收取数额，导致个别开发公司或业主乱收费的问题时有出现。为了防止类似的状况出现，小编今天为你们解答一下新房交房时必须交纳的成本有什么，担心被坑，那就来说说吧。

新房交房时必须退还的成本有什么？

1、房屋面积差价

如果物业在房子交房时，发现实测面积与合同里所写的不一致收房时要交多少九游体育保证金，需要按照实际状况，并运用购房时双方签署的卖房协议条约来补差价。

(1)如果住宅的实测长度与合同面积误差不少于3%，大多都会按照实际面积来核算，业主补差价，多退少补;

(2)如果住宅的实测长度与合同面积误差小于3%，业主可以选择退房;如果不退房的话，业主只想要支付3%面积的尾款即可，剩余部份由开发企业自行承担。

2、房屋维修资金

业主一般在交付时收取，可登录房管局网站打印维修资金缴存通知单，凭借打印通知单去启用了维修经费全额业务的各大银行办理。

商品房缴存标准：

多层不带电梯--费用60元/㎡;多层带电梯--费用90元/㎡;高层带电梯--费用145元/㎡;

拆迁安置房缴存标准：

多层不带电梯--费用60元/㎡;多层带电梯--费用90元/㎡;高层带电梯--费用90元/㎡;

3、房屋契税

房屋契税是指住宅所有权发生迁移时，国家根据转移费用的必须比例向产权承受人缴纳的一种费用。正常状况下，首套房90㎡以内，按1%比例缴纳，90㎡以上按1.5%比例缴纳;二套房90㎡以内收房时要交多少九游体育保证金，按1%比例缴纳，90㎡以上按2%比例缴纳;三套及左右，统一依照3%比例收取。

4、九游体育垃圾清运费

业主可以委托物业部门清运九游体育产生的渣土家装设计，应损失九游体育垃圾清扫费。九游体育垃圾清运费标准通常根据3元/㎡收取。

5、九游体育押金费

物业部门可向市民取九游体育押金，九游体育押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100㎡以下，押金不少于2000元;房屋建筑面积在100-150㎡，押金不少于2500元;房屋建筑面积150㎡以上九游体育，押金不少于3000元。九游体育押金费大约在第二个采暖季之后由物业部门退还业主。

6、出入证件工本费

在九游体育期间对九游体育工人建立证件管理或审批查询管理的大楼，物业部门能对九游体育工人出入实行持证限期管理，收取执照工本费，证件工本费不得超过5元/本。

7、物业管理费

物业管理费是指物业公司跟房东订立物业服务协议，物业公司对居住小区内的楼房建筑及公共装置、公用设备、绿化、治安和环境等项目进行日常维护所赚取的成本。

高层物业费收取标准：

一级物业--1.5元/㎡;二级物业--1.2元/㎡;三级物业--0.9元/㎡，等外物业--0.7元/㎡。

多层物业费收取标准：

一级物业--0.45元/㎡;二级物业--0.4元/㎡;三级物业--0.35元/㎡，等外物业--0.3元/㎡。

办公写字楼物业费收取标准：

一级物业--5元/㎡;二级物业--4元/㎡;三级物业--3元/㎡，等外物业--2元/㎡。

九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）