我的楼房已经九游体育，物业费该怎样交，还有公摊电费我需要补交吗？

一般来说没九游体育的商品房要收物业费吗，业主不能缴物业费的缘由由这些特点引发，但大致有下列因素：1.对物业服务公司的服务品质不满意 。如果顾客对业主服务公司的满意率在70%以下，就必然导致很多居民不交物业费。（物业服务公司的服务品质主要表现在，管理人员、专业操作工人是否有资格证书以及职位证书 、管理服务员工行为或许规范 、服务是否自觉 、房屋共用部位进行日常管理和修理保养、协助保护公共秩序、小区保安的放哨值勤 、 路灯、楼道灯完好率、垃圾的清扫、 环境的打扫、对房屋共用部位进行日常管理跟修理保养、小区马路平整，主要公路及停车场交通标示齐全、规范、绿化养护管理等方面。）2.对物业服务公司的服务费用不满意 或调整物业费的文件不完善，（在物价部门的指导下调整物业费还必须通过物业大会来决定。）导致居民拒交物业费 。3.没有可借鉴的处罚条例。我国仍然在物业监管法规中要求，业主在物业管理活动中，须履行按时缴纳物业服务收费的义务 。但对这些不愿按时缴纳物业服务收费的房主没有可借鉴的赔偿要求。（例，电话、宽带有关机停网的处罚； 水、电、气有滞纳金的罚款）试想，这物业服务会停吗，你如何到停，不其实由于这些居民已缴物业费而让电梯停了，也不其实不清运垃圾了。因此居民交费的主动性就大打折扣了。4.尚待解决的分歧与争议未解决。（例没九游体育的商品房要收物业费吗哪家九游体育公司好九游体育公司九游体育，因各种原因或安保的疏于引发居民家丢失的、因房子漏水，损坏业主财物的、因邻居安防盗窗影响其它租户的住所安全等）当发生分歧与争议时，许多业主通常不是寻求法律机制来应对，而是让责任归为业主，常以不交物业费来寻找原因的应对。5.从众的交费心理。当顾客个人得到外界群体行为的妨碍（了解到部分物业没有交物业费，）而在自己的知觉、判断、认识里常表现出符合于公众舆论的情形原则，业主在这些理由下，常出现看一看，形成缓交心理，于是易导致不交物业费的窘境。

2019-12-04 07:07

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