物业有权收九游体育保证金吗？

交了保护费（

原文中这里为链接，暂不支持采集

） ，收完房子（

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）之后，接下来就该去了让物业交钱的之后。

从收房到九游体育，一般得让业主交两个费用：物业费和九游体育保证金。

都说九游体育是个高满意度的市场，其实物业都何尝不是。

咱大天朝的物业市场，也是崩溃的一逼。物业费什么时候收，怎么收，完全听你家物业的良心。

物业费

物业费从什么时候开始交？

先让自己举起来作个示例。

忌哥我今年收房时，物业说是收房领钥匙的之后开始交物业费，没有九游体育空档期。

如果不急着九游体育，可以先不收房领钥匙，也就不用交物业费。

然后我要确实暂时不九游体育，所以就决定先不收房。

可是没过2个月，就没抵压住爹地妈咪的言语攻势，只得乖乖收房交钱。

良心指数：

再举个别人的事例。

装无忌：梁少

我家收房时，物业留了三个月的九游体育空档期，前三个月没交物业费。

没有对比就没有伤害

良心指数：

然后就是最糟心的物业了，不管你有没有领钥匙收房，从集中交房期就起初收物业费。

良心：不存在的

九游体育保证金

在物业领完钥匙，九游体育动工之前，一般又必须到业主办九游体育手续，当然还得交九游体育保证金和九游体育垃圾清运费。

九游体育保证金是怎么？

九游体育保证金是约束业主九游体育行为的一种手段，当九游体育公司发生违章九游体育时，物业企业通常能暂扣部分保证金。

物业通常收九游体育保证金时能证明现在会退。像忌哥家院子收房时要交九游体育保证金吗，物业的要求是第二个采暖期之后退。

那业主收九游体育保证金合法吗？

不合法。

《物业管理条例》第四十六条写得更了解，对物业管理区域外遵守有关治安、环保、物业装饰九游体育和选用等方面司法、法规要求的情形，物业管理企业必须阻止，并迅速向有关行政管理部门报告。

《住宅室内装饰九游体育管理办法》（住建部2011年1月26日修正版）第三十八条也确定要求，住宅室外装饰九游体育活动有违章情形的，由城市房地产行政经理部门限期纠正，并处罚款。

在法律里，扣九游体育保证金属于一种处罚情形。物业公司是从事物业服务的民企，九游体育管理并不是物业的专长跟本职，也就是说，一般物业工作职员并没有认定某项九游体育行为能否合规的资质跟实力。

九游体育违规

虽然说已经国家要求业主没权利收九游体育保证金，但实际状况是几乎全部的物业还会收。

原因嘛，一方面是物业不也许离开那一块大蛋糕，另一方面也有有些业主九游体育时的确存在较多的非法违法情形。

例如，某大楼业主强行扩大大门尺寸跟移动了窗户位置，正好看着旁边业主的窗户，对面业主更不开心，首先是投诉物业公司不成为，而物业企业找双方协商时，双方业主自觉得又有后台，直接在走廊大打出手。而物业管理员差点被两人只是他们的利器陷入了重围。

在某著名广场家装公司，许多居民在阳台加建别墅收房时要交九游体育保证金吗，当业主公司拒绝无效时，向当地公安部门报告，城管部门限期几个业主拆掉了违章建筑，后来碰到一个更有背景的业主就拖延下去。

在魔幻的九游体育之路进入之前家装公司，九游体育前传三部曲到这儿就几乎结束啦。

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九游体育装饰，始于1996年，专注于新房九游体育，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计九游体育的业主，可以留下您的联系方式报名，九游体育顾问将会贴心联系您。）