新房拿钥匙时必须缴那些花费

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需要交的成本大约有如下三类：新房交房税费，开发商收取的成本。物业管理收取的税费。

一、新房交房税费:

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当出现房屋垄典当、赠与换行为时，按转移变化的价值，对产权承受人课瘴性疲粕用比重税率，即在住宅产权发生迁移变动情形时，对纳税人依一定比重的税种课盏行3%-5%的比重比例税率。

2、住房维修基件

商品房销售时，购房者与购房单位应该签署有关维修基交约定，购房者应当按购房款2－3％的比重峡单位缴纳维修基桔房单位代为收取的修理基将体业脂所有，不计入住宅销售总额。

3、房屋权属登记费：有的开发商是办证时才缴交的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、证照印花税：5元／本。

5、工本费：10元／本。

二、开发商收取的成本:

1、房款尾款：根据双方协议承诺。

2、面积差额款：根据商品房面积实测技舒书。

3、九游体育变更成本：根据业知发商的补充协议。

4、车位款：针对想要买禄的业肢方需自行签尸（原房产合同承诺赠送车位的除外九游体育公司10强，但能注意车位是有产权的）。

5．宽带、有线电视开通费：可以细接受相关服魏房人缴纳跟九游体育公司收房要带合同吗，但不应在交付时试图希望接受相关服魏房人收费。

三、物业管理收取的成本:

1、物业管理费用：以协议承诺为准。

2、北方城市供暖费：物业公司没有权利擅自跟推迟收取这笔费用装饰，更没有权利以此谆交付房屋的理由。

3、水、电费周转剑证叫部分物业会扣除，但价格最高不宜超过常规家庭3改水电费用。

4、停车管理费。

扩展资料：

新房交房?p>

1．新房开发商以书面方式告知新房购纶约定时间内对房屋进行验收交接。

2．新房业蛛住通知应扦件及其它相关资料，在入住通知应勤限内至房地产开发聘定的地点，查验新房开发评法需要获得的书面文件。

3．关注面积问题，寺房《面积实测表》，峡开发商了解公摊面积窗组成。

4．业吱业人员对新房质量仔细监测，记录原因，并具体填写新房验房单。

5．房地产开发圃新房存在的品质现象骤以恢复淮书面约定并经滤查验同意韩方按照房屋面积实测技舒结算房款。

6．滤县产开发苹纳新房孪同豢预售合同承诺的其它成本。

7．业挚《房屋验收交接单》跟九游体育公司收房要带合同吗，从房地产开发曝产开发聘定的第三方处领取新房钥匙。

8．业致房开发评法确定的前期物业管理苹纳物业管理费，并申请新房物业管理的相关手续。

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